Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0
Войти
Назад к списку К списку

Олонецкая улица, д. 24, торговая площадь 487.9 м²

ID: s225042 СВАО Пресненский м. Отрадное Олонецкая улица, д. 24
Цена
68 000 000
955 439
824 650
139 372 ₽/м²
1 958 $/м²
1 690 €/м²
НДС: включен
Площадь: 487.90 м²
Высота потолков: 4.50 м
Тип здания: Административное здание
Этаж: 1
МАП: 870 000 ₽
Отделка: С отделкой
...
Олонецкая улица, д. 24, торговая площадь 487.9 м²
  • Площадь: 487.90 м²
  • Высота потолков: 4.50 м
  • Тип здания: Административное здание
  • Этаж: 1
  • МАП: 870 000 ₽
  • Отделка: С отделкой
  • Звоните: +7 (495) 151-90-00
Цена
68 000 000
955 439
824 650
139 372 ₽/м²
1 958 $/м²
1 690 €/м²
Получить консультацию
Оставьте заявку, чтобы узнать детали об этом объекте
Ирина Козина

Характеристики

Об объекте
Тип сделки
Продажа
Стадия строительства
Построен
Общая площадь
488 м²
Площадь в продажу
487.90 м²
Витрины
Нет
Входная группа
Несколько входных групп, в т.ч. зона погрузки-разгрузки.
Арендатор
Пятерочка
МАП
870 000 ₽
Окупаемость
8 лет
НДС
включен
Высота потолков
4.50 м
Отделка
С отделкой
О здании
Административное здание
Предложений в продажу
1
Площадь предложений
487.90 м2
Город
Москва
Округ
СВАО
Район
Пресненский
Метро
м. Отрадное
Адрес
Олонецкая улица, д. 24
Магистраль
TTK

Описание

Нежилое 1-этажное здание с небольшой антресолью общей площадью 487,9 м2 1996 года постройки. Высокие потолки (более 4,5 м).
 
Первая линия домов. Большая стихийная парковка рядом со зданием.
До конца текущего года будет открыт наземный пешеходный переход непосредственно от супермаркета к жилому массиву.

До конца 2021г. будет полностью построен и сдан новый ЖК  (бизнес-класс) на 787 квартир и 720 апартаментов (расположение - на участке более 8 га, непосредственно примыкающем к зданию супермаркета).
Несколько входных групп, в т.ч. зона погрузки-разгрузки. Мощность 70 кВт.
Земельный участок 618 м2 в долгосрочной аренде до конца 2047 г.

Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Договор аренды от 10.06.2019г. на 7 лет МАП - 5,5% от РТО, но не менее 870000 руб. (в т.ч. НДС 20%). 
Читать далее
Получите подробную консультацию эксперта
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ритейл

Инфраструктура района

Списком
На карте
Образование
Образование
В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).
Инфраструктура
Инфраструктура
ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа
Культура
Культура
В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.
Преимущества
Преимущества
Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».
Спорт
Спорт
Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.
Мед. учреждения
Мед. учреждения
Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского
Олонецкая, 24
Административное здание Олонецкая, 24
Нежилое 1-этажное здание с небольшой антресолью общей площадью 487,9 м2 1996 года постройки. Высокие потолки (более 4,5 м).
 
Первая линия домов. Большая стихийная парковка рядом со зданием.
До конца текущего года будет открыт наземный пешеходный переход непосредственно от супермаркета к жилому массиву.
Подробнее
Предложений в продажу
1
Площадь предложений
488 м2
kf-expert
Предложить свою цену
Есть предложение получше? Вы можете предложить свою цену по данному объекту, и мы согласуем новые условия с собственником помещения.

Посмотрите также эти помещения

ID: s224559
Москва ЗАО, Дорогомилово
м. Киевская
Площадь 99.40 м²
Арендаторы операционная касса банка «Спутник»
НДС включен
80 000 000 ₽
804 828 ₽ за м²
Посмотреть предложения
ID: s224901
Москва ЦАО, Красносельский
м. Выставочная, м. Деловой центр, м. Международная
Площадь 44.80 м²
Арендаторы Цветы
МАП 350 220 руб. в месяц
НДС включен
54 900 000 ₽
1 225 446 ₽ за м²
Посмотреть предложения
ID: s221578
Москва ЮВАО
м. Марьино
Площадь 103.80 м²
Арендаторы Планета Здоровья
МАП 661 500 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
77 000 000 ₽
741 811 ₽ за м²
Посмотреть предложения
ID: s225571
Москва ЦАО, Пресненский
м. Улица 1905 года
Площадь 53.40 м²
Арендаторы Сеть аптек «Монастырёв»
МАП 600 000 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
НДС не применим
80 520 000 ₽
1 507 865 ₽ за м²
Посмотреть предложения
ID: s210004
Москва ЦАО, Тверской
м. Маяковская, м. Площадь Восстания
Площадь 40.90 м²
МАП 283 147 руб. в месяц
НДС включен
65 440 000 ₽
1 600 000 ₽ за м²
Посмотреть предложения
ID: s228400
Москва ЦАО
м. Октябрьская
Площадь 82.10 м²
Арендаторы Ювелирный салон
МАП 460 000 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
НДС включен
64 500 000 ₽
785 627 ₽ за м²
Посмотреть предложения
ID: s226374
Москва ЮАО Гагаринский
м. Ленинский проспект, м. Ленинский Проспект
Площадь 160 м²
Арендаторы Пицца Аморе
МАП 650 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
80 000 000 ₽
500 000 ₽ за м²
Посмотреть предложения
ID: s228995
Москва ЮВАО
м. Кузьминки
Площадь 122.50 м²
Арендаторы Россельхозбанк
МАП 667 625 руб. в месяц
Окупаемость 7 лет
НДС не применим
59 000 000 ₽
481 632 ₽ за м²
Посмотреть предложения
ID: s229012
Москва ЦАО, Тверской
м. Маяковская
Площадь 75.50 м²
Арендаторы Beauty Salon
МАП 378 000 руб. в месяц
Окупаемость 14 лет
НДС включен
62 000 000 ₽
821 192 ₽ за м²
Посмотреть предложения
ID: s224681
Москва ЮАО Даниловский
м. Автозаводская
Площадь 179.90 м²
Арендаторы магазин напольного покрытия « TARKETT »
МАП 450 000 руб. в месяц
Окупаемость 15 лет
НДС включен
80 955 000 ₽
450 000 ₽ за м²
Посмотреть предложения
Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года
В управлении 73 млн м2 и 150 млрд инвестиций
Самая большая цитируемость в мире
Более 400 экспертов в России
Получите консультацию эксперта Knight Frank
Как вам удобнее общаться?
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ритейл
Knight Frank
Авторизация