Сдается офис 1 806 м², 6-7 этаж - Святогор 2, Москва

Сдается офис 1 806 м², 6-7 этаж - Святогор 2

ID: ol24014 ЦАО СК Юг (Замоскворечье) Замоскворечье м. Павелецкая Летниковская улица, 10, стр. 2

Сравнить

Павелецкая

8 мин

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	включены в арендную плату
НДС:	включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	B+
Год постройки:	2007

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Святогор 2 - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 2005

Расположение:

Бизнес-центр находится в Павелецком деловом районе Центрального административного округа (ЦАО). Расстояние до Садового кольца - менее 300 метров, до МКАД составляет 18 км, до ТТК - 5 км. От станции метро «Павелецкая» дорога пешком займёт 7 минут. Недалеко находится Павелецкий вокзал, откуда отправляются экспрессы в Международный аэропорт «Домодедово».

Описание:

Общая площадь 11 500 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 205 до 1 176 кв. м
Высота потолков: 3 м
Предоставляются помещения с отделкой
Планировка: кабинетная
Высококачественная отделка общих зон
Объект представляет собой 9-этажное здание, стилизованное под постройки сталинской архитектуры
В центре установлены лифты Sсhindler
Услуги комплекса: конференц-залы, переговорные комнаты и ресепшн с секретарским обслуживанием
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: автоматизация всех инженерных систем, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, автономное отопление, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, оператор - Голден Телеком

Паркинг: наземная парковка на 450 м/м. Парковочный коэффициент 1:160. Имеется автомойка

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: кафе, банковское отделение, универсам, аптека, цветочный магазин
Внешняя: рестораны, кафе, кофейни, супермаркеты, отели, аптеки, отделения банков

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

СК Юг (Замоскворечье)

Район

Замоскворечье

Метро

Павелецкая

Адрес

Летниковская улица, 10, стр. 2

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь блока

1806 м²

Год строительства

2007

Этаж

6-7

Лифты

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/160

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Отделка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

11 500 м²

Предложений в продажу

Площадь предложений

11 500 м²

В стоимость включено

Ресторан

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

11 школ и 10 детских садов, среди которых есть частные образовательные учреждения, предоставляющие образование на нескольких языках (Школа № 627 имени Генерала Д.Д. Лелюшенко, Вальдорфская школа имени А.А. Пинского, Экономический лицей РЭУ им. Г.В.Плеханова, Школа № 19 им. В.Г. Белинского, Лицей на Полянке).

Инфраструктура

Атмосферные кафе с прекрасными видами, рестораны премиум-класса, более 40 студий красоты и спа, 11 торговых центров, несколько антикварных и ювелирных салонов; фермерская лавка на Пятницкой, итальянская продуктовая лавка, множество сетевых гастрономов, в том числе 3 магазина «Азбука Вкуса»

Культура

Дома-музеи А. Н. Островского и С. А. Есенина, Театральный музей имени А. А. Бахрушина, филиал Малого театра и Государственная Третьяковская галерея, джаз-клуб Esse.

Преимущества

Замоскворечье – тихий и уютный район с исторической малоэтажной застройкой. На территории гармонично сочетаются купеческие и дворянские усадьбы, храмы, проекты реновации и новые клубные дома премиального сегмента. Район окружен акваторией Москвы-реки и имеет выход к Раушской, Космодамианской и Садовнической набережным.

Спорт

Спортивная школа олимпийского резерва «Москворечье», 15 спортивных центров, среди которых фитнес-клубы со спа-зонами, EMS-фитнес, Crow-studio, фитнес-центр Aqua Spa, студия пилатеса и шпагата Padede, школа йоги и центр дыхательных практик, 15 плавательных бассейнов.

Мед. учреждения

4 многопрофильные клиники, 2 детские поликлиники, центр эстетической и лазерной медицины, более 14 стоматологических клиник с высоким рейтингом

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Бизнес-центр Святогор 2 (Svyatogor 2)

Продажа отдельно стоящего здания класса “B”, расположенного в районе станции метро Павелецкая. Год постройки – 2004. Возможно размещение до 220 человек на этаже. Парковка многоуровневая наземная (покупка, или аренда машиномест). Схема сделки - продажа по ДКПН. Бизнес-центр расположен в развивающемся субрынке станции метро “Павелецкая”. Помимо существующих качественных бизнес-центров Вивальди Плаза, Деловой центр на Павелецкой от ЭНКА, Лайт Хаус и Аврора в непосредственной близости от БЦ Святогор II ведётся строительство новых офисных центров класса “А”: OPUS (от ГК Пионер) и Taller (от COLDY). Кроме того, на соседних земельных участках ведётся строительство ЖК Voxhall (от Группы Эталон) и ЖК HIGH LIFE (от ГК Пионер). Напротив Павелецкого вокзала функционирует недавно открытый подземный ТЦ Павелецкая Плаза на 33,000 кв.м с парковкой на 300 м/м и парковой зоной, площадью 3 гектара, с прогулочными маршрутами и уникальным ландшафтным дизайном.

Подробнее

Предложений в продажу

Площадь предложений

11 500 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.