БЦ Смоленский Пассаж II (Смоленская площадь, 7) Москва - аренда офиса, снять помещение в бизнес-центре Смоленский Пассаж II

Офис 1 490 м², 11 этаж - Смоленский Пассаж II

ID: ol34167 ЦАО СК Запад Арбат м. Смоленская Смоленская площадь, 7

Сравнить

Смоленская

1 мин

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Планировкa

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	8000 руб. кв.м в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2019

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Фото

Планировкa

Показать на карте

Объекты рядом

...

Офис 1 490 м², 11 этаж - Смоленский Пассаж II

Операционные расходы: 8000 руб. кв.м в год
НДС: не включен
Коммунальные платежи: не включены в стоимость
Класс: A
Год постройки: 2019
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Цена аренды

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

Получить консультацию

Где вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Описание

Смоленский Пассаж IIII - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2017

Расположение:

Бизнес-центр «Смоленский Пассаж II» находится в районе Арбат Центрального административного округа (ЦАО). Рядом пролегают улица новый Арбат, Новинский и Смоленский бульвары, а также Смоленская и Ростовская набережные. Расстояние до Бульварного кольца - 1 км, до Кутузовского проспекта - 2 км, до ТТК - 3 км. Неподалеку расположен Киевский вокзал, от которого курсирует аэроэкспресс во Внуково. Расстояние от ближайшей станции метро «Смоленская» занимает не более 1 минуты пешком.

Описание:

Общая площадь 58 150 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 500 до 15 000 кв. м
Высота потолков: 3 м
Шаг колон: 9*9 м
Предоставляются помещения с высококачественной отделкой
Планировка: смешанная
Высококачественная отделка общих зон
Объект представляет собой 10-этажное здание. В основе концепции фасадных решений лежит идея многоуровневого каскада, на открытых террасах которого устроены зоны отдыха. В вечернее время предусмотрена подсветка.
На первых четырех этажах - современный торговый комплекс с просторными атриумами и панорамными лифтами
Внутренняя планировка устроена таким образом, чтобы сотрудники офисов не пересекались с потоком посетителей торговых рядов
В центре установлено 8 лифтов OTIS грузоподъемностью 1 300 кг
Услуги комплекса: конференц-зал, переговорные комнаты, центральный ресепшен
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, сплинклерная система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные линии

Паркинг: подземная многоуровневая парковка на 70 м/м. Парковочный коэффициент 1:90

Безопасность: круглосуточная охрана, система контроля доступа, системы видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации

Инфраструктура:

Внутренняя: торговая зона, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков, кинотеатр

Внешняя: музеи и театры, отели Голден Ринг и Лотте, кафе и рестораны, фитнесс-центр

Планировкa

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

СК Запад

Район

Арбат

Метро

Смоленская

Адрес

Смоленская площадь, 7

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

1490 м²

Год строительства

2019

Этаж

Лифты

НДС

не включен

Операционные расходы

8000 руб. кв.м в год

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

58 150 м²

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

1 общеобразовательная школа, 3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами, в одном из которых общение с детьми ведется на трех языках (ПТИТ КРЭФ)

Инфраструктура

Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры

Культура

Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, старинные церкви, мемориальные квартиры, 6 кинотеатров, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр . Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова

Преимущества

Множество прогулочных зон со старинной архитектурой, памятниками и скверами; развитая развлекательная инфраструктура; близость к набережным Москвы-реки и Кремлю (15-30 минут пешком); удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект

Спорт

22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School

Мед. учреждения

18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Бизнес-центр Смоленский Пассаж II

Смоленский Пассаж IIII - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2017

Расположение:

Подробнее

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.