+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть

Аренда офиса 2261 м², 6 этаж - ЛеФОРТ (Строение 8)

ВАО, Преображенский (ЧТК Восток) , Преображенское, м. Электрозаводская, Электрозаводская улица, д. 27 стр. 8 На карте Посмотреть на карте
Номер объекта
ID: ol31387
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
Фото ЛеФОРТ (Строение 8)
13 000 169 145
за м2 в год
2 449 417 ₽ в месяц 31 885 $ в месяц 27 318 € в месяц
Площадь, м2
2261
Класс
B+
Этажей
6
Год постройки
2007

Описание офиса ЛеФОРТ (Строение 8)

ЛеФОРТ - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 2006. Реконструкция производственных зданий 19-20 века Лучший Бизнес Центр класса В+ 2007года CRE Awards

Расположение

Офисный центр «ЛеФОРТ» расположен в районе Преображенское, ВАО города Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро «Преображенская площадь» займет 10 минут пешком. В зависимости от плотности движения, дорога от бизнес-центра до Третьего транспортного кольца занимает от 5 до 10 минут, от Садового кольца - 10-15 мин.

Описание

  • Общая площадь составляет 63 000 кв. м, из них арендуемая - 56 000 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 368 до 11 600 кв. м
  • Высота потолков: 2,7 - 4,5 м
  • В аренду предоставляются помещения с отделкой, полностью готовые к въезду
  • Планировка: кабинетная, комбинированная, открытая, смешанная
  • Высококачественная дизайнерская отделка общих зон (вестибюли, этажные холлы)
  • Объект включает в себя 11 зданий разной этажности
  • Наличие складских помещений
  • В комплексе установлены грузопассажирские и пассажирские лифты KONE и SIGMA
  • Услуги комплекса: бронь парковки, заказ пропусков, информационные справки на главном ресепшене комплекса

Техническое оснащение: объект оборудован центральной системой кондиционирования, периметральным водяным отоплением (работает собственная газовая котельная). Вторая категория электроснабжения (2 независимые РТП). Проведена система пожарной сигнализации ESMI, противопожарный водопровод

Телекоммуникации: цифровые телефонные линии (возможно подключение неограниченного количества линий) и оптоволоконные линии скоростного доступа в Интернет. На объекте представлены провайдеры: Билайн Бизнес, Совинтел, Голден Телеком и Комстар

Паркинг: наземная охраняемая парковка на 720 м/м. Парковочный коэффициент 1:75. В наличии гостевая парковка

Безопасность: на территории комплекса организована круглосуточная охрана территории, общих зон, охраняемая парковка, видеонаблюдение, электронная система контроля доступа, акустические и контактные датчики на окнах и дверях первого этажа, инфракрасные датчики в зонах общего доступа

Инфраструктура:

  • Внутренняя: на территории центра расположены кафе, рестораны, магазины, банкоматы, химчистка, салон красоты, фитнес-центр c теннисным кортом на крыше, пекарня-кондитерская.
  • Внешняя: рядом находится парк Лефортово и набережная Яузы, а также супермаркеты, кафе, рестораны и отделения различных банков

Об офисе

Тип здания
Офис
Тип сделки
Аренда
Класс
B+
Площадь здания
21000 м²
Свободная площадь
2261 м²
Год строительства
2007
Этажность
6
Количество доступных блоков в аренду
1

Расположение

Кольцевая магистраль
ЧТК
Деловой район:
Преображенский (ЧТК Восток)
Округ:
ВАО
Район:
Преображенское
Улица
Электрозаводская улица, д. 27 стр. 8
Метро
м. Электрозаводская

Технические характеристики

Лифты
1
Тип лифтов:
Kone
Высота потолков:
3.00 - 4.50 м
Нагрузка на пол:
400 м
Вентиляция:
Carrier
Телекоммуникации:
Оптико-волоконные/Fiber-optical
Планировка:
открытая
Парковочный коэффициент:
1/75
НДС:
не включен
Операционные расходы
6000 руб. кв.м в год
Офис продаж
+7 (495) 151-90-00
kf-expert
Бизнес-парк
ЛеФОРТ (Строение 8)
Подробнее

Инфраструктура района Преображенское

Карта Панорама
Почему именно мы

Наши преимущества

Более 2000 офисных объектов
Уникальная экспертиза рынка
Проекты под ключ: аренда, покупка, переезд
Профессиональное сопровождение сделки
kf-expert
Услуги по представлению офисных арендаторов
Knight Frank предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.
bg_image
Авторизация