БЦ 9 Акров (Фаза II) (Научный проезд, 17) Москва - продажа офиса, купить помещение в бизнес-центре 9 Акров (Фаза II)

Продажа офиса 388 м², 4 этаж - 9 Акров (Фаза II)

ID: os26202 ЮЗАО ЧТК Юго-Запад Черёмушки м. Калужская Научный проезд, 17

Сравнить

Калужская

10 мин

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена продажи

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2013

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

На продажу предлагается офисный блок площадью 388,7 кв.м, расположенный на 4 этаже бизнес-центра «Научный 17». Помещение открытой планировки, в состоянии «без отделки». На помещение получен согласованный эксплуатирующей компанией проект планировки помещения. Видовые характеристики в сторону Научного проезда. Высота потолка от перекрытия до перекрытия – 3.6 м, шаг колонн 6 х 8. Офис удобно расположен у основной лифтовой группы бизнес-центра. В помещение организованно 2 входа. Стоимость продажи помещения является предметом переговоров. Схема сделки по продаже: договор купли-продаже объекта недвижимости с физическим лицом. К продаже предлагается 2 парковочных места на -4 уровне подземного паркинга. Цена продажи: 1 400 000 руб/место. НДС не применим. Помещение может быть продано, как готовый арендный бизнес или в виде свободного от обременений блока. Деловой центр представляет собой новый 16-этажный комплекс с подземной 5-уровневой парковкой, построенный с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным зданиям класса "А". Инфраструктура комплекса: кафе, столовая, ресторан, минимаркет, салон красоты, нотариальная контора, стоматология, дом быта.

Характеристики

Округ

ЮЗАО

Деловой район

ЧТК Юго-Запад

Район

Черёмушки

Метро

Калужская

Адрес

Научный проезд, 17

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Класс

B+

Площадь блока

388 м²

Год строительства

2013

Этаж

Лифты

Планировка

открытая

НДС

включен

Отделка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

90 738 м²

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

718 м²

Получите каталог предложений

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

14 детских садов, 10 общеобразовательных школ, 5 частных гимназий, среди которых школы «Газпром» и «Британская», 4 центра дополнительного образования, музыкальная и 2 спортивные школы

Инфраструктура

На территории района располагается штаб-квартира компании «Газпром» и еще несколько крупных торговых и бизнес-центров; 6 аптек, 21 кафе, 2 кинотеатра, концертный зал

Культура

6 театров, в том числе детский, ледовый и Театр ГИТИС; 2 библиотеки, культурный центр «Меридиан»

Преимущества

Удобное расположение (престижный Юго-Западный район, близость к центру); удаленность от МКАД и отсутствие промзон; на территории района есть Парк 70-летия Победы, а на его границе – Битцевский лесопарк и Воронцовский парк; довольно зеленый район с тихими дворами

Спорт

Более 10 фитнес-центров, в том числе клубы сети World Class

Мед. учреждения

Центр планирования семьи и репродукции, взрослая и 2 детские поликлиники, более 10 частных медцентров, 17 стоматологий

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Бизнес-центр 9 Акров (Фаза II)

9 Акров - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 2013

Расположение:

Бизнес-центр «9 Акров» находится в Юго-Западном округе. Близость Севастопольского проспекта и улиц Профсоюзная, Обручева и Наметкина обеспечивают великолепную транспортную доступность для автомобилистов. Расстояние до МКАД - 7,5 км, до ТТК - 7,5 км, до Садового кольца - 11 км. По улице Обручева можно быстро доехать до Ленинского (3,8 км) или Мичуринского проспекта (7 км), а также до Варшавского шоссе (5,1 км). Расстояние от ближайшей станции метро «Калужская» составляет около 12 минут пешком.

Подробнее

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

718 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.