БЦ Неглинная улица, 18/1 (Неглинная улица, д. 18/1) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре Неглинная улица, 18/1

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	не применим
Класс:	A

Описание «Неглинная улица, 18/1»

Офисный особняк по адресу Неглинная улица, 18/1 построен по индивидуальному архитектурному проекту в 1917 году. В 2000 году произведена полная реконструкция с заменой инженерных коммуникаций и сохранением исторического облика здания. Украшением фасада служат лепнина, барельеф, фронтон. Внешняя отделка выполнена с использованием декоративной штукатурки контрастных тонов.

Предлагается автономный офисный блок площадью 403 кв. м. Объект состоит из двух уровней — входная группа на первом этаже (47 кв. м) и офисный блок (356 кв. м) на втором этаже. Блок имеет vip-зону с отдельным с/у для руководителя. Помещение готово к въезду. Выполнена качественная отделка в современном стиле.

Здание располагается на первой линии Неглинной улицы в 3 минутах (280 м) ходьбы от станции метро «Трубная». Идеальное решение для представительского офиса. Возможна продажа. Собственник на УСН.

Расположение

Здание расположено в Мещанском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Ближайшая станция метро — «Трубная». Удобный доступ к Садовому и Бульварному кольцам.

Описание

Общая площадь: 2 270 кв. м
Этажность: 4
Тип планировки: комбинированная
Состояние: с отделкой

Техническое оснащение: центральная система вентиляции и кондиционирования, системы охранной и пожарной безопасности.

Телекоммуникации: линии цифровой телефонии, беспроводной доступ в Интернет.

Паркинг: наземный (1 м/м во внутреннем дворе). Дополнительные парковочные места можно арендовать в соседнем офисном здании.

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, контроль доступа.

Инфраструктура

Прилегающая территория огорожена и благоустроена. Офисный особняк расположен в одном из наиболее активных деловых и исторически значимых районов города. В пешей доступности представлено множество объектов социальной и бытовой инфраструктуры.

Характеристики Неглинная улица, 18/1

Метро

Кузнецкий Мост, Лубянка, Трубная, Цветной Бульвар

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь здания

2270 м²

Этажность

Планировка

комбинированная

НДС

не применим

Операционные расходы

включены в арендную плату

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.