МФЦ Парк Легенд (Строение 1) (Автозаводская улица, д. 23 стр. 1 к. 120) - Москва: аренда и продажа офисов в МФЦ Парк Легенд (Строение 1) | +7 (495) 104-36-11

НДС:	не включен
Класс:	B+
Год постройки:	2018

Операционные расходы:	2500.00 руб. кв.м в год
Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	не включен
Класс:	B+
Год постройки:	2018

Описание «Парк Легенд (Фаза 1)»

Парк Легенд - многофункциональный комплекс класса В+

Год постройки: 2016

Гостинично-деловой центр входит в состав уникального квартала «Парк Легенд», на территории которого расположены крупнейшие в России объекты спортивного и культурно-зрелищного характера

Расположение:

Объект находится в Даниловском районе Южного административного округа (ЮАО) Москвы в 10 минутах от исторического центра. Хорошую транспортную доступность обеспечивают прямой выезд на ТТК, современная станция малого кольца МЖД и расположенные рядом крупные магистрали - проспект Андропова и Варшавское шоссе. Расстояние до МКАД составляет 17 км, до ТТК - 1 км. Комплекс находится в окружении трёх станций метро «Автозаводская», «Тульская» и «Технопарк», а также ж/д платформы «ЗиЛ» МЦК. От станции метро «Автозаводская» до комплекса можно дойти пешком за 7 минут или воспользоваться развитой сетью общественного транспорта.

Описание:

Общая площадь 48 000 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 200 кв. м
Высота потолков: 3,6 м
Предоставляются помещения без отделки и с отделкой под арендатора
Планировка: открытая
Высококачественная отделка общих зон
Деловой центр состоит из трех 7-этажных корпусов, объединенных 6-этажным стилобатом
В корпусах установлены скоростные лифты
Услуги комплекса: ресепшн с секретарским обслуживанием
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, независимые операторы связи

Паркинг: наземная парковка на 3 500 м/м. Парковочный коэффициент 1:100

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: кафе и рестораны, магазины, медицинский центр, фитнес-центр, банки, салоны связи
Внешняя: Ледовый дворец, гостиничный комплекс, жилой квартал

Характеристики Парк Легенд (Фаза 1)

Метро

Автозаводская, ЗИЛ, Автозаводская

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Продажа

Класс

B+

Площадь здания

13000 м²

Год строительства

2018

Этажность

Лифты

Высота потолков

3.60 м

НДС

не включен

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
центральная система кондиционирования

Получите каталог предложений

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.