БЦ Сириус Парк (Строение 9) (Каширское шоссе, д. 3 стр. 9 к. 2) Москва - продажа офисов, купить помещение в бизнес-парке Сириус Парк (Строение 9)

НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2014

Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2014

Описание «Сириус Парк (Строение 9)»

Сириус Парк - бизнес-парк класса В+

Год постройки: 2014

Расположение:

Бизнес-парк находится в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа (ЮАО) Москвы на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. Рядом пролегают Хлебозаводный и Второй Нагорный проезды. Расстояние до ТТК - 5 км, до МКАД - 12 км, до Садового кольца - 8 км. Удобная транспортная доступность к основным магистралям и в направлении международных аэропортов «Внуково» и «Домодедово». От станций метро «Нагатинская» или «Коломенская» до комплекса можно дойти пешком за 12 минут. От метро «Нагатинская» до объекта организованы бесплатные автобусы.

Описание

Общая площадь составляет 85 000 кв. м. В аренду/продажу предоставляются помещения от 160 кв. м и более. Максимальная площадь в аренду/продажу одним блоком 50 000 кв. м
Высота потолков: 3,2 м
Предоставляются помещения под отделку/с базовой отделкой от арендодателя под арендатора
Планировка: смешанная
Высококачественная дизайнерская отделка общих зон
Объект представляет собой группу из 6 корпусов, выполненных в стиле «хай-тек». Панорамное остекление фасадов чередуется с фрагментами кирпичной кладки. Фасады с большими панорамными окнами оформлены натуральным кирпичом темно-коричневого цвета. Применяется сплошное остекление со вставками из панелей под дерево
Центральный атриум площадью 1600 кв. м и высотой 30 метров может быть использован для проведений конференций, презентаций и других мероприятий
В каждом здании установлено несколько лифтов LG (грузопассажирские, панорамные)
управляющая компания

Техническое оснащение: собственная газовая котельная, центральная система кондиционирования и вентиляции воздуха, система пожаротушения, контроль доступа.

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, независимые провайдеры, дополнительные ИТ-сервисы

Паркинг: наземная парковка на 750 м/м. Парковочный коэффициент 1:120

Безопасность: круглосуточная охрана территории, общих зон, охраняемая парковка, видеонаблюдение, система контроля доступа

Инфраструктура:

Внутренняя: вокруг центрального атриума расположены торговые галереи с минимаркетом, магазинами, ресторанами и кафе, отделениями банков, аптекой, салоном красоты, химчисткой, сервисами юридических, бухгалтерских и страховых услуг, а также бюро переводов, фитнес центр.
Внешняя: кафе, рестораны, банковские отделения, сервисные службы, аптеки, салоны красоты.

Характеристики Сириус Парк (Строение 9)

Округ

ЮАО

Деловой район

ЧТК Юг

Район

Нагатино-Садовники

Метро

Нагорная, Верхние Котлы, Нагатинская

Адрес

Каширское шоссе, д. 3 стр. 9 к. 2

Бизнес-парк

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Продажа

Класс

B+

Площадь здания

19840 м²

Год строительства

2014

Этажность

Тип лифтов

Нагрузка на пол

1 150 м

Телекоммуникации

Оптико-волоконные/Fiber-optical

Планировка

комбинированная

Парковочный коэффициент

1/130

НДС

включен

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
центральная система кондиционирования

Получите каталог предложений

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.