Бизнес-парк
Нагатинская, Нагорная, Верхние Котлы
ЧТК
Каширское шоссе, д. 3 стр. 4/9 к. 2
Приточно-вытяжная вентиляция, Центральная система кондиционирования
3 квартал 2014
7 - 7 этаж
Класс B+
1 лифтов LG
500 - 54394 м²
Операционные расходы 2500.00 руб. кв.м в год
На карте
Карта Панорама
Описание

Сириус Парк - бизнес-парк класса В+

Год постройки: 2014

Расположение:

Бизнес-парк находится в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа (ЮАО) Москвы на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. Рядом пролегают Хлебозаводный и Второй Нагорный проезды. Расстояние до ТТК - 5 км, до МКАД - 12 км, до Садового кольца - 8 км. Удобная транспортная доступность к основным магистралям и в направлении международных аэропортов «Внуково» и «Домодедово». От станций метро «Нагатинская» или «Коломенская» до комплекса можно дойти пешком за 12 минут. От метро «Нагатинская» до объекта организованы бесплатные автобусы.

Описание

  • Общая площадь составляет 85 000 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 160 кв. м и более. Максимальная площадь в аренду одним блоком 50 000 кв. м
  • Высота потолков: 3,2 м
  • Предоставляются помещения под отделку/с базовой отделкой от арендодателя под арендатора
  • Планировка: смешанная
  • Высококачественная дизайнерская отделка общих зон
  • Объект представляет собой группу из 6 корпусов, выполненных в стиле «хай-тек». Панорамное остекление фасадов чередуется с фрагментами кирпичной кладки. Фасады с большими панорамными окнами оформлены натуральным кирпичом темно-коричневого цвета. Применяется сплошное остекление со вставками из панелей под дерево
  • Центральный атриум площадью 1600 кв. м и высотой 30 метров может быть использован для проведений конференций, презентаций и других мероприятий
  • В каждом здании установлено несколько лифтов LG (грузопассажирские, панорамные)
  •  управляющая компания

Техническое оснащение: собственная газовая котельная, центральная система кондиционирования и вентиляции воздуха, система пожаротушения, контроль доступа.

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, независимые провайдеры, дополнительные ИТ-сервисы

Паркинг: наземная парковка на 750 м/м. Парковочный коэффициент 1:120

Безопасность: круглосуточная охрана территории, общих зон, охраняемая парковка, видеонаблюдение, система контроля доступа

Инфраструктура:

  • Внутренняя: вокруг центрального атриума расположены торговые галереи с минимаркетом, магазинами, ресторанами и кафе, отделениями банков, аптекой, салоном красоты, химчисткой, сервисами юридических, бухгалтерских и страховых услуг, а также бюро переводов, фитнес центр.
  • Внешняя: кафе, рестораны, банковские отделения, сервисные службы, аптеки, салоны красоты.
Показать ещё >>

Доступные офисные блоки

Валюта
стоимость, млн.
0 — 300+
От
  • 0
  • 50
  • 100
  • 300
До
  • 50
  • 100
  • 300
  • 300+
за объект
  • за объект
  • за м²
площадь, м²
0 — 5000+
От
  • 0
  • 250
  • 500
  • 1000
  • 2000
  • 5000
До
  • 250
  • 500
  • 1000
  • 2000
  • 5000
  • 5000+
состояние
Все варианты
  • Все варианты
  • С отделкой
  • С мебелью
  • Без отделки
Площадь
Этаж
Ставка
Описание
Назначить просмотр
4918 м2
7

663 984 000 руб. за объект

Без отделки
Фото
Планировки
2167 м2
-1

292 518 000 руб. за объект

Без отделки
Фото
Планировки
2711 м2
1

366 025 500 руб. за объект

Без отделки
Фото
Планировки
4932 м2
2

665 874 000 руб. за объект

Без отделки
Фото
Планировки
2961 м2
2

473 696 000 руб. за объект

Без отделки
Фото
Планировки
3636 м2
3

490 806 000 руб. за объект

Без отделки
Фото
Планировки

* — Некоторые ставки могут включать НДС и операционные расходы

ОБЪЕКТЫ РЯДОМ
Сириус Парк (Строение 1)
Каширское шоссе, д. 3 стр. 1 к. 2
Нагатинская
500 - 2144 м²
B+
583 333 руб. в месяц
Сириус Парк (Строение 16)
Каширское шоссе, д. 3 стр. 5 к. 2
Нагатинская
500 - 11110 м²
B+
416 667 руб. в месяц
РТС (Хлебозаводский)
Хлебозаводский проезд, д. 7 стр. 10
Коломенская
3458 м²
B+
4 466 583 руб. в месяц