БЦ К2 (Здание Б Фаза I) (Калужское шоссе вл. 14 стр. 3) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-парке К2 (Здание Б Фаза I)

Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	не включен
Класс:	A
Год постройки:	2015

Описание «К2 (Здание Б Фаза I)»

К2 - бизнес-парк класса А

Награды: «К2 Бизнес-парк» стал первым в России проектом, получившим оценку Excellent по стандартам BREEAM. В 2014 году «К2 Бизнес-парк» занял первое место в российском конкурсе по экологическому девелопменту Green Awards.

Год постройки: 2015

Расположение:

Объект расположен в юго-западной части города, в самом центре развивающейся территории Новой Москвы на первой линии Калужского шоссе. Удачное расположение бизнес-парка в непосредственной близости от МКАД обеспечивает удобный доступ в центр города (18 км), к основным районам Юго-западного округа Москвы, а также к трем международным аэропортам «Внуково», «Домодедово» и «Шереметьево». В 2019 году планируется открытие станции метро Мамыри, которая будет расположена в непосредственной близости от бизнес-парка. Сегодня от ближайшей станции метро «Теплый стан» до объекта можно доехать на бесплатном трансфере или маршрутном такси за 5 минут.

Описание:

Общая площадь участка 12 га
Общая площадь проекта 72 780 кв. м. Состоит из двух 7-этажных зданий
Общая арендуемая площадь 37 000 кв. м
Высота потолков: 3,9 м, на 7-м этаже 5,3 м
Шаг колонн 9 х 9,5
Глубина этажа от ядра 13 м
Нагрузка на перекрытия 400 кг/кв. м
Помещения предоставляются в состоянии под отделку. Арендодатель готов выполять отделку под Арендатора
Планировка: открытая
Высококачественная отделка общих зон
В корпусах установлено 3 пассажирских и 1 грузовой лифт
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная 4-х трубная система система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, отдельная система охлаждения для серверных, радиаторы вдоль фасада здания, спринклерная система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - МТС, Билайн

Паркинг: наземная парковка на 2 213 м/м. Парковочный коэффициент 1:28

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Cafetera - офисные кафетерии с системой самообслуживания для бизнес-центров класса «А», кафе на 20 посадочных мест/ кофе с собой, корпоративная столовая на 240 посадочных мест, вендинговые аппараты, Кулинария в Смартори.

Характеристики К2 (Здание Б Фаза I)

Деловой район

За МКАД

Район

Юго-Запад

Метро

Теплый стан

Адрес

Калужское шоссе вл. 14 стр. 3

Бизнес-парк

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь здания

20000 м²

Год строительства

2015

Этажность

Лифты

Высота потолков

3.90 м

Шаг колонн

9х9,5

Телекоммуникации

Оптико-волоконные/Fiber-optical, Beeline Business

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/28

НДС

не включен

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
центральная система кондиционирования

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.