БЦ Тверская Застава (Лесная улица, д. 3) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре Тверская Застава

Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	не включен
Класс:	A
Год постройки:	2004

Описание «Тверская Застава»

Особняк «Тверская Застава» построен в 1885 году по индивидуальному архитектурному проекту. Проведена реконструкция фасада с сохранением внешнего облика в классическом стиле. В данный момент завершаются ремонтные работы и модернизация инженерных систем. Размер арендуемой площади по БТИ — 1463 кв. м.

Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на проведение ремонтных работ и обсуждать передачу помещений в состоянии с отделкой как базовой по периметру, так и «под ключ».

Расположение

Особняк расположен в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Ближайшая станция метро — «Белорусская». Непосредственный доступ к 1-й Тверской улице и Ленинградскому проспекту. Рядом пролегают Садовое и Третье транспортное кольца.

Описание

Общая площадь: 1463 кв. м
Этажность: 1-4
Планировка: комбинированная
Состояние: «под отделку»

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения.

Паркинг: стихийный.

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, контроль доступа на территорию.

Инфраструктура

Особняк располагается на площади Тверской Заставы в 60 метрах от выхода со станции метро «Белорусская». В пешей доступности представлена необходимая для полноценной работы и отдыха инфраструктура.

Характеристики Тверская Застава

Округ

ЦАО

Деловой район

Тверской-Новослободский (ТТК Север)

Метро

Белорусская

Адрес

Лесная улица, д. 3

Бизнес-центр

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь здания

7500 м²

Год строительства

2004

Этажность

Лифты

Тип лифтов

OTIS

Телекоммуникации

Оптико-волоконные/Fiber-optical, Comstar, Beeline Business

Планировка

кабинетная

Парковочный коэффициент

1/210

НДС

не включен

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
центральная система кондиционирования

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.