0%
Номер объекта
ID: id4416
Смоленский Пассаж

Москва, ЦАО, м. Смоленская, Смоленская площадь, д. 3 Посмотреть на карте На карте
от 31500
$
за м2 в год
314738 ₽ в месяц
Назначить просмотр
Площадь, м212378
КлассB+
Этажей17
Год постройки2008

Смоленский Пассаж - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 1998. Реконструкция: 2009

Расположение:

Бизнес-центр «Смоленский Пассаж» находится в районе Арбат Центрального административного округа (ЦАО). Рядом пролегают улица новый Арбат, Новинский и Смоленский бульвары, а также Смоленская и Ростовская набережные. Расстояние до Бульварного кольца - 1 км, до Кутузовского проспекта - 2 км, до ТТК - 3 км. Неподалеку расположен Киевский вокзал, от которого курсирует аэроэкспресс во Внуково. Расстояние от ближайшей станции метро «Смоленская» занимает не более 2 минут пешком.

Описание:

  • Общая площадь 12 378 кв

м. В аренду предоставляются помещения от 160 до 1976 кв. м

  • Высота потолков: 3 м
  • Предоставляются помещения с отделкой и без отделки
  • Планировка: комбинированная
  • Высококачественная отделка общих зон
  • Объект представляет собой 17-этажное здание. В основу заложена концепция комплекса с большим и просторным атриумом, видовым входом, а также пентхаусом, расположенным на 17 этаже под стеклянным куполом
  • Первые 5 этажей занимает один из самых известных торговых центров Москвы «Смоленский пассаж»
  • Внутренняя планировка устроена таким образом, чтобы сотрудники офисов не пересекались с потоком посетителей торгового центра
  • В центре установлены грузовые и пассажирские лифты OTIS
  • Услуги комплекса: конференц-зал, переговорные комнаты, центральный ресепшен
  • Профессиональная управляющая компания
  • Техническое оснащение: центральное кондиционирование, в некоторых помещениях отдельные кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

    Телекоммуникации: оптико-волоконная связь, операторы - Билайн, МТС, Гарс Телеком

    Паркинг: 3-х уровневый подземный паркинг на 400 м/м. Парковочный коэффициент 1:50

    Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение

    Инфраструктура:

    • Внутренняя: магазины известных брендов, престижные рестораны Zodiac, Luciano, спортивный клуб Worldclass. На 16 этаже БЦ «Смоленский Пассаж» под стеклянным куполом расположен один из лучших ресторанов Москвы с панорамным видом White Rabbit. Также в комплексе: супермаркет Зеленый Перекресток, службы бытовых услуг, салоны красоты, отделение банка, обмен валюты, салон оптики, аптека, салон связи
    • Внешняя: музеи и театры, отели Голден Ринг и Лотте, кафе и рестораны

    Читать дальше
    О бизнес-центре
    Тип здания:
    Бизнес-центр
    Тип сделки:
    Аренда
    Класс:
    B+
    Общая площадь:
    12378 м²
    Год строительства:
    2008 г.
    Этажность:
    17
    Количество доступных блоков в аренду :
    5
    Расположение
    Кольцевая магистраль:
    СК
    Деловой район:
    СК Запад
    Округ:
    ЦАО
    Район:
    Арбат
    Улица:
    Смоленская площадь, д. 3
    Метро:
    м. Смоленская
    Технические характеристики
    Лифты:
    1
    Тип лифтов:
    OTIS
    Планировка:
    комбинированная
    Дополнительные характеристики
    Парковочный коэффициент:
    1/50
    НДС:
    не включен
    Операционные расходы:
    6610.00 руб. кв.м в год
    XI Ежегодная конференция по офисной недвижимости «Офисные помещения как ключ к решению бизнес-задач»
    Зарегистрироваться
    Услуги по представлению офисных арендаторов
    Knight Frank предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.
    Подробнее
    Выбрать офис
    0 — 40+ тыс. ₽
    От
    • 0
    • 10
    • 20
    • 30
    • 40
    До
    • 10
    • 20
    • 30
    • 40
    • 40+
    за м² в год
    • за м² в год
    • помещение в месяц
    • помещения в год
    0 — 5000+ м²
    От
    • 0
    • 250
    • 500
    • 1000
    • 2000
    • 5000
    До
    • 250
    • 500
    • 1000
    • 2000
    • 5000
    • 5000+
    Все варианты
    • Все варианты
    • С отделкой
    • С мебелью
    • Без отделки
    Планировки
    Площадь
    Этаж
    Цена
    Описание
    379 м²
    Этаж
    31 500 й м²/год
    Помещение с отделкой, 2 санузла , комната приема пищи, переговорная, ресепшн, серверная
    С отделкой
    Оставить заявку
    289 м²
    Этаж
    31 500 й м²/год
    С отделкой
    Оставить заявку
    222 м²
    Этаж
    31 500 й м²/год
    Требуется незначительный косметический ремонт; 2 санузла, комната приема пищи, переговорная, ресепшн.
    С отделкой
    Оставить заявку
    120 м²
    13 Этаж
    31 500 й м²/год
    С отделкой
    Оставить заявку
    511 м²
    Этаж
    31 500 й м²/год
    С отделкой
    Оставить заявку
    Почему именно мы
    Наши преимущества
    Более 2000 офисных объектов
    Уникальная экспертиза рынка
    Проекты под ключ: аренда, покупка, переезд
    Профессиональное сопровождение сделки
    О районе

    Арбат

    Карта Панорама
    На весь экран