Номер объекта
ID: id27051
Бизнес-центр Смоленский Пассаж II

Москва, ЦАО, м. Смоленская, Смоленская площадь, д. 7-9Посмотреть на картеНа карте
от 45000
$
за м2 в год
6738750 ₽ в месяц
Назначить просмотр
Площадь, м258150
КлассA
Этажей12
Год постройки2019

Смоленский Пассаж IIII - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2017

Расположение:

Бизнес-центр «Смоленский Пассаж II» находится в районе Арбат Центрального административного округа (ЦАО). Рядом пролегают улица новый Арбат, Новинский и Смоленский бульвары, а также Смоленская и Ростовская набережные. Расстояние до Бульварного кольца - 1 км, до Кутузовского проспекта - 2 км, до ТТК - 3 км. Неподалеку расположен Киевский вокзал, от которого курсирует аэроэкспресс во Внуково. Расстояние от ближайшей станции метро «Смоленская» занимает не более 1 минуты пешком.

Описание:

  • Общая площадь 58 150 кв. м

В аренду предоставляются помещения от 500 до 15 000 кв. м

  • Высота потолков: 3 м
  • Шаг колон: 9*9 м
  • Предоставляются помещения с высококачественной отделкой
  • Планировка: смешанная
  • Высококачественная отделка общих зон
  • Объект представляет собой 10-этажное здание. В основе концепции фасадных решений лежит идея многоуровневого каскада, на открытых террасах которого устроены зоны отдыха. В вечернее время предусмотрена подсветка.
  • На первых четырех этажах - современный торговый комплекс с просторными атриумами и панорамными лифтами
  • Внутренняя планировка устроена таким образом, чтобы сотрудники офисов не пересекались с потоком посетителей торговых рядов
  • В центре установлено 8 лифтов OTIS грузоподъемностью 1 300 кг
  • Услуги комплекса: конференц-зал, переговорные комнаты, центральный ресепшен
  • Профессиональная управляющая компания
  • Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, сплинклерная система пожаротушения

    Телекоммуникации: оптико-волоконные линии

    Паркинг: подземная многоуровневая парковка на 70 м/м. Парковочный коэффициент 1:90

    Безопасность: круглосуточная охрана, система контроля доступа, системы видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации

    Инфраструктура:

    • Внутренняя: торговая зона, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков, кинотеатр
    • Внешняя: музеи и театры, отели Голден Ринг и Лотте, кафе и рестораны, фитнесс-центр

    Читать дальше
    О бизнес-центре
    Тип здания:
    Бизнес-центр
    Тип сделки:
    Аренда
    Класс:
    A
    Общая площадь:
    58150 м²
    Год строительства:
    2 квартал 2019 г.
    Этажность:
    12
    Количество доступных блоков в аренду :
    3
    Расположение
    Кольцевая магистраль:
    СК
    Деловой район:
    СК Запад
    Округ:
    ЦАО
    Район:
    Арбат
    Улица:
    Смоленская площадь, д. 7-9
    Метро:
    м. Смоленская
    Технические характеристики
    Лифты:
    12
    Тип лифтов:
    OTIS
    Шаг колонн:
    9*9
    Планировка:
    комбинированная
    Дополнительные характеристики
    Парковочный коэффициент:
    1/90
    НДС:
    не включен
    Операционные расходы:
    8000.00 руб. кв.м в год
    Выбрать офис
    0 — 40+ тыс. ₽
    От
    • 0
    • 10
    • 20
    • 30
    • 40
    До
    • 10
    • 20
    • 30
    • 40
    • 40+
    за м² в год
    • за м² в год
    • помещение в месяц
    • помещения в год
    0 — 5000+ м²
    От
    • 0
    • 250
    • 500
    • 1000
    • 2000
    • 5000
    До
    • 250
    • 500
    • 1000
    • 2000
    • 5000
    • 5000+
    Все варианты
    • Все варианты
    • С отделкой
    • С мебелью
    • Без отделки
    Планировки
    Площадь
    Этаж
    Цена
    Описание
    3327 м²
    Этаж
    45 000 й м²/год
    С отделкой
    Оставить заявку
    2748 м²
    Этаж
    45 000 й м²/год
    С отделкой
    Оставить заявку
    1797 м²
    10 Этаж
    45 000 й м²/год
    С отделкой
    Оставить заявку


    Услуги по представлению офисных арендаторов
    Knight Frank предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.
    Почему именно мы
    Наши преимущества
    Более 2000 офисных объектов
    Уникальная экспертиза рынка
    Проекты под ключ: аренда, покупка, переезд
    Профессиональное сопровождение сделки
    О районе

    Арбат

    КартаПанорама
    На весь экран