Чайка Плаза 10 (Варшавское шоссе, 25, стр. 6) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре Чайка Плаза 10

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
НДС:	не включен
Класс:	B+
Год постройки:	2008

Описание «Чайка Плаза 10»

Чайка Плаза 10 - бизнес-комплекс класса В+

Год постройки: 2007

Расположение:

Бизнес-комплекс находится в Донском районе Южного административного округа (ЮАО) Москвы в 6 км от центра. В 70 м от объекта пролегает Варшавское шоссе, от которого к БЦ ведут подъездные дороги. Также поблизости находятся Новоданиловская набережная и Нагорный проезд. Расстояние до ТТК - 1,2 км. Расстояние до ближайшей станции метро «Нагатинская» составляет не более 12 минут пешком. Рядом с метро находится ж/д станция «Нижние Котлы», через которую проходят электрички в сторону аэропорта «Домодедово».

Описание

Общая площадь составляет 25 105,7 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 190 до 862 кв. м
Высота потолков: 3 - 3,5 м
Предоставляются помещения с отделкой: стеклянные перегородки, ковролин, подвесные потолки «Armstrong»
Планировка: комбинированная
Высококачественная дизайнерская отделка общих зон
Объект представляет собой 4-этажное здание, выполненное в стиле «модерн». Здание отделано вентилируемым фасадом, оснащено звукоизолирующими панорамными окнами
В центре установлено 3 грузовых и 6 пассажирских лифтов Kone
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования и вентиляции, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы связи - Вымпелком, Эквант, МТС, Гарс Телеком, Мегафон

Паркинг: наземная парковка. Парковочный коэффициент 1:100

Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдение периметра, круглосуточная охрана, охранная сигнализация

Инфраструктура:

Внутренняя: ресторан, кафетерий
Внешняя: отделения банков, фитнес-клубы, супермаркет, рестораны, кафе

Характеристики Чайка Плаза 10

Округ

ЮАО

Деловой район

Тульский (ТТК Юг)

Район

Донской

Метро

Верхние Котлы, Нагатинская, Тульская

Адрес

Варшавское шоссе, 25, стр. 6

Бизнес-центр

Отделка

Есть

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь здания

25105 м²

Год строительства

2008

Лифты

Парковочный коэффициент

1/90

НДС

не включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
Охрана
Центральное кондиционирование
Кондиционирование с помощью фэн-койлов

Получите каталог предложений

Сергей Елопов

Консультант по работе с собственниками

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

5 общеобразовательных школ, лицей и лингвистический центр, 7 детских садов, Московская международная киношкола, 4 корпуса нескольких ведущих вузов Москвы

Инфраструктура

Один из крупнейших торговых комплексов Москвы – «Ереван-Плаза»; несколько бизнес-центров, широкий выбор магазинов и салонов красоты

Культура

Телебашня и телецентр на Шаболовке, Донской монастырь (16 век), три православных храма (18-21 века), Дом-коммуна архитектора Николаева (памятник архитектуры начала 20-го века), 3 библиотеки, 2 музея, 3 театра, 5 кинотеатров

Преимущества

Район считается одним из научных центров города: здесь находится ряд институтов РАН, проживают многие ученые и академики. В пешей доступности (по границам района) расположены живописные прогулочные зоны: набережная Москвы-реки, природный заказник «Воробьевы Горы», скверы, бульвары и Нескучный сад

Мед. учреждения

Более 20 медцентров, в том числе клиника косметологии и стоматологические клиники

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.

Бизнес-центр Чайка Плаза 10

Описание «Чайка Плаза 10»

Характеристики Чайка Плаза 10

Инфраструктура района

Аналитика по офисной недвижимости