Москва, Россия – По состоянию на конец марта 2020 года лидером рейтинга городов по росту цен на жилье Global Residential Cities Index стала Манила – +22% в годовой динамике. На втором и третьем местах – города Будапешт (+16,3%) и Измир (+16,3%). Санкт-Петербург и Москва ухудшили свои показатели, переместившись с 4-го на 6-е и с 41-го на 143-е места соответственно.
• Данные были собраны на конец марта 2020 года, когда пандемия достигла своего пика в некоторых частях Азии, но еще не набрала обороты на территории Европы, Северной и Южной Америки.
• Как уже отмечалось в отчетах NF Group о COVID-19 с самого начала пандемии, ожидается, что коронавирус окажет более ощутимое влияние на объемы продаж, а не на цены благодаря программам поддержки занятости и ипотечным каникулам, таким образом сократив количество продаж с дисконтами и, соответственно, снижение цен.
• Манила лидирует в ежегодном рейтинге второй квартал подряд с ростом стоимости жилья на 22% в годовом исчислении к марту 2020 года.
• Будапешт все также возглавляет европейский рейтинг, демонстрируя рост цен на 16%. Загреб и Варшава занимают 2-е и 3-е место в топ-10 городов Центральной и Восточной Европы.
• Помимо Манилы, Сеул и Мельбурн также являются городами с наиболее высокими показателями роста цен в Азиатско-Тихоокеанском регионе – в обоих городах ежегодный прирост стоимости жилья достигает 13%.
• В целом усредненное значение индекса выросло на 4,3% за 12 месяцев к марту, достигнув своего максимума с III квартала 2017 года. В 85% из 150 отслеживаемых городов был зафиксирован рост цен в годовом исчислении к концу марта этого года.
Полный текст пресс-релиза можно скачать по ссылке.
