Москва, Россия – По данным аналитиков международной консалтинговой компании NF Group, за I квартал 2020 года на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» было продано 74 апартамента, что на 6% превысило показатель аналогичного периода прошлого года. Наиболее востребованными оказались самые компактные и недорогие лоты – доля апартаментов стоимостью до 30 млн руб. сократилась за квартал на 10 п.п. Во многом это связано с изменением нарезки площадей проектов – застройщики разделяют большие апартаменты на несколько маленьких, что на 28% позволило увеличить объем предложения в лотах в кластере «Москва-Сити».
• По итогам I квартала 2020 года объем предложения апартаментов на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» составил 695 лотов, что на 28% выше уровня конца 2019 года. Первичные продажи в кластере ведутся в трех башнях: Neva Towers, «Око» и «Федерация» (Восток). В прошедшем квартале предложение пополнилось за счет изменения нарезки лотов в башне Neva Towers – апартаменты площадью свыше 200 кв. м были разделены на более компактные – 70-80 кв. м.
• За счет изменения нарезки средняя площадь апартаментов в предложении за квартал сократилась на 3% до 72,4 кв. м, а его средний бюджет – на 4% до 121 млн руб. При этом средневзвешенная цена предложения апартаментов на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» по итогам I квартала 2020 года выросла на 1% до 598,4 тыс. руб./кв. м.
• В структуре предложения по бюджету наибольшую долю формируют лоты от 30 до 60 млн руб., что составляет 65% апартаментов. Именно эта группа показала высокий рост за прошедший квартал – на 2 процентных пункта. Доля наиболее доступных лотов стоимостью до 30 млн руб. по итогам I квартала 2020 года оказалась минимальной – всего 3%, сократившись за квартал на 10 п.п. На самые дорогостоящие лоты дороже 120 млн руб. пришлось 7%.
Полный текст пресс-релиза можно скачать
по ссылке.
