0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера

«Индекс миллиона»: за $1 млн теперь можно купить почти на треть больше квадратных метров на Якиманке, Арбате и в Хамовниках

kf-expert

Москва, Россия – Аналитики международной консалтинговой компании NF Group подготовили рейтинг районов Москвы согласно «индексу миллиона», отслеживающему сколько квадратных метров элитного жилья можно приобрести за $1 млн. Ввиду значительных колебаний курса рубля общий показатель «индекса миллиона» в столице с начала года увеличился на 21% – теперь за условный $1 млн можно приобрести 93 кв. м  против 76 кв. м в конце 2019 года. Максимальные изменения количества доступных квадратных метров зафиксированы на Якиманке (+31%), в Хамовниках (+30%) и на Арбате (+28%), причиной этому стала отрицательная динамика средневзвешенной цены ввиду изменений структуры предложения. В «Москва-Сити» за $1 млн возможно приобрести 132 кв. м против 105 кв. м на конец 2019 года (+26% в динамике).

Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости NF Group: «Учитывая тот факт, что большинство покупателей элитного жилья хранят свои сбережения в валюте, то ситуация, которая сейчас складывается на валютном рынке, может послужить “толчком” к покупке. Однако ажиотажного спроса не предвидится, большинство клиентов покупают жилье для себя, поэтому тщательно подходят к выбору, сравнивая несколько комплексов и взвешивая множество факторов. С учетом выигрыша на разнице курса теперь такие “долларовые покупатели” выберут квартиру большей площади или в более привлекательном районе».

Количество квадратных метров высокобюджетной жилой недвижимости, которые можно приобрести за $1 млн, увеличилось во всех районах Москвы за исключением района Остоженки, где зафиксирована отрицательная динамика в размере 7%. Это связано с тем, что часть предложения в локации представлена в долларовом выражении, и изменение курса валют повлияло на рост средневзвешенной цены – показатель увеличился на треть до 2 079 тыс. руб./кв. м. Сейчас на Остоженке доступно 38 кв. м, что сохранило вторую позицию района в рейтинге.

Что касается самого дорого района столицы – Патриарших прудов, – то здесь можно было бы приобрести 35 кв. м вместо 29 кв. м на конец прошлого года. Однако за $1 млн выбрать жилье не удастся – предложение здесь стартует от 106 кв. м, а входной бюджет на первичном рынке начинается от 200 млн руб.


Полный текст пресс-релиза можно скачать по ссылке.


Подписаться на новости
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании