Номер объекта
ID: as37054

Квартира, 159 м²


Жилой комплекс Садовые Кварталы, Ефремова улица, д. 10 стр. 1/2 к. 4Посмотреть на картеНа карте
 Садовые Кварталы, id as37054, фото 1
 Садовые Кварталы, id as37054, фото 2
 Садовые Кварталы, id as37054, фото 3
 Садовые Кварталы, id as37054, фото 4
 Садовые Кварталы, id as37054, фото 5
 Садовые Кварталы, id as37054, фото 6
 Садовые Кварталы, id as37054, фото 7
 Садовые Кварталы, id as37054, фото 8
Расскажем подробнее об объекте, экономя ваше время
Заполните форму или позвоните нам+7 (495) 151-90-00
Позвонить
нам
Как вам удобно получить информацию об объекте?
Звонок
Telegram
Viber
WhatsApp
Нажимая на кнопку «Получить информацию», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных АО «Найт Фрэнк»
Площадь, м²159
Спален3
Этаж6
ОтделкаПод отделку
Все характеристики

Лот: 37054. • Свободная планировка
• ЖК с развитой инфраструктурой
• Престижная локация - Хамовники
Трехкомнатная квартира под отделку площадью 158,8 кв м расположена на шестом этаже современного жилого комплекса в Хамовниках. Планировка свободная: можно спроектировать кухню-столовую, гостиную и 3 спальни. Предусмотрено три санузла. Квартира очень светлая, с большими окнами, выходящими во двор и в сторону улицы Ефремова.

О квартире
Тип объекта:
Квартира
Площадь:
159
Этаж:
6
Комнат:
4
Спален:
3
Санузлов:
3
Цена (руб.):
128 000 000
О доме
Этажность:
12
Площадь квартир:
56 - 510
Тип паркинга:
Подземный
Расположение
Округ:
ЦАО
Район:
Хамовники
Адрес:
Ефремова улица, д. 10 стр. 1/2 к. 4
Метро:
Фрунзенская
Специальные условия покупки
Узнайте подробнее об индивидуальных предложениях для клиентов Knight Frank: персональная отделка, скидки, эксклюзивные новостройки и закрытые продажи.
Запросить презентацию проекта
Жилой комплекс
Садовые Кварталы
Подробнее
2020
год постройки
1200
квартир
12
этажей

Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы»

Общая информация:
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – уникальный для Москвы объект комплексного освоения территории, в котором соблюден долгожданный баланс между элитарностью и открытостью. На территории 11 га в центральном районе Хамовники запланировано строительство пяти уютных жилых кварталов с приватными внутренними дворами, которые формируют кольцо вокруг зеленой парковой зоны и искусственного пруда - центра общественной жизни комплекса.
Внутренняя территория каждого квартала полностью закрыта и приватна. Центральная площадь, на которой располагаются кафе, рестораны и бутики открыта для жителей города – это общественное пространство, новая точка притяжения района Хамовники! К площади ведут шесть зеленых бульваров, в целом же садово-парковая зона займет более половины площади комплекса: на 6 га проводится ландшафтное озеленение, высаживаются деревья и кустарники. На каждую квартиру в комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» приходится более 85 кв. м. зеленой благоустроенной территории.
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» с самого начала реализации занимает ведущие позиции на рынке элитных новостроек. По итогам 10 месяцев 2018 года «Садовые Кварталы» – самый востребованный жилой комплекс элитного сегмента недвижимости столицы.

Архитектура
«Садовые Кварталы» – один из самых ярких архитектурных проектов столицы, над которым работали сразу семь знаменитых российских архитектурных бюро под руководством Сергея Скуратова. Отличительная особенность клубных домов комплекса «Садовые Кварталы» – сложная геометрия фасадов, разнообразное сочетание материалов: стекло, клинкерный кирпич, медь с разной степенью патинирования, юрский мрамор. Дома комплекса обладают индивидуальностью и не похожи друг на друга, при этом архитектурную целостность и стилистическое единство обеспечивает общий дизайн-код: рифмующиеся архитектурные строфы складываются в гармоничную симфонию и позволяют соединить яркие мазки творческой палитры именитых архитекторов.

Инфраструктура
В основе концепции жилого комплекса – создание в каждом квартале уникального приватного внутреннего двора, оснащенного детскими площадками и благоустроенными зонами отдыха.
Внутренняя территория каждого квартала полностью закрыта, приватна и безопасна. Жилые дома по периметру образуют внутренний двор, куда имеют доступ только его жители.
В проекте благоустройства территории использован широкий спектр компонентов ландшафтного дизайна: искусственный неровный рельеф со склонами, пологие дорожки и зеленые лужайки со ступенями, зеленые изгороди, мостики.
Школьная дорожка, поднятая над центральной зоной, обеспечивает детям беспрепятственный и безопасный путь из дома в школу и обратно. Вся территория комплекса является исключительно пешеходной зоной, движение автотранспорта осуществляется под землей.
Многоуровневые пешеходные дорожки организованы таким образом, чтобы внешние потоки посетителей общественных зон не пересекались с внутренними потоками жителей. Вся транспортная инфраструктура размещается под землей. Такое решение стало одним из ключевых составляющих экологического благополучия района.
В «Садовых Кварталах» большое внимание уделено необходимой инфраструктуре премиального уровня: собственная школа, три детских сада, фитнес-клуб крупнейшей корпорации World Class с бассейном и видом на пруд, гастрономический ресторан, фермерские лавки, винотека, кофейня, клиника красоты и брендовые магазины одежды.

Награды
«Садовые Кварталы» уже более семи лет занимают лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости и высоко оценены как покупателями, так и профессиональным сообществом. Как результат, «Садовые Кварталы» – самый титулованный элитный жилой комплекс, на его счету 11 наград престижных профессиональных конкурсов и премий. Только в 2017 году проект получил четыре высшие награды престижных премий, в том числе Гран-при национальной премии PRO Awards и премии Urban Awards в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры».

Сроки строительства
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – самый масштабный объект элитной застройки Москвы. Первая очередь (I и IV квартал) введена в эксплуатацию в 2014 году. В 2018 году завершается строительство III квартала. Ведется активное строительство первой и второй очереди II квартала, завершить которые планируется в 2019 и 2020 годах, также в 2020 году будет завершено строительство V квартала.

Транспортная доступность
Жилой комплекс удачно расположен в глубине сложившегося жилого массива, при этом удобная сеть дорог позволяет быстро доехать до Фрунзенской набережной, Комсомольского проспекта, ТТК и Садового кольца.
Транспортная доступность обеспечена наземным и подземным общественным транспортом. В пешей доступности – станции метро «Фрунзенская» и «Спортивная», «Лужники» МЦК.

Основные преимущества комплекса «Садовые Кварталы»
«Садовые Кварталы» - элитный город европейского уровня в центре Москвы.

Месторасположение. Респектабельный район Хамовники – престижный и один из самых благополучных по экологии и транспортной доступности

В настоящее время Хамовники являются лидером московского рынка элитной недвижимости как по объему предложения, так и по покупательскому спросу.

Благоприятная экология. Рядом зеленые зоны Нескучного сада и Парка Горького. В самом районе можно погулять в сквере Девичьего поля, в парке Новодевичьего монастыря и в парке Усадьбы Трубецких.

Высокая транспортная доступность. Близость Комсомольского проспекта, Фрунзенской набережной, Садового Кольца, ТТК, в пешей доступности – две станции метро и станция МЦК.

Комплексное освоение территории в лучших традициях классической европейской застройки. «Садовые Кварталы» состоят из 35 клубных домов от 6 до 14 этажей, сгруппированных в пять кварталов.
В сердце комплекса — большая площадь с прудом, торговой галереей, кафе и ресторанами, окруженная парком. К центральной площади ведут шесть бульваров. Вся территория комплекса является исключительно пешеходной.
В каждом квартале все здания имеют единое подземное пространство, в котором находится паркинг, индивидуальные кладовые, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.

Полная безопасность проживания. Охраняемая, обособленная жилая зона; детские дорожки безопасности; отсутствие автомобилей на территории.

Уникальная архитектура. Над проектом комплекса «Садовые Кварталы» работали сразу семь именитых российских архитектурных бюро. Генеральный архитектор — знаменитый Сергей Скуратов. Благодаря специально разработанному общему дизайн-коду комплекс выглядит как единая живая среда с общим ритмом и стилистикой.
Архитектурной «изюминкой» комплекса выступает уникальный исторический памятник - бывшее здание заводоуправления, спроектированное знаменитым русским архитектором Романом Клейном. Здание из темного кирпича четырех оттенков служит отправной точкой концепции строительства жилого комплекса «Садовые Кварталы». Проект реконструкции создали в архитектурной мастерской Сергея Скуратова: шестиэтажный клубный дом рассчитан на 14 квартир.

Эксклюзивные отделочные материалы. При строительстве и отделке домов использованы разнообразные материалы самого высокого качества: стекло, медь с разной степенью патинирования, юрский мрамор, специально разработанный для проекта клинкерный кирпич. В качестве отделки декоративных элементов используется Кортеновская сталь – «вечная» сталь с бархатистой фактурой, ее окисная пленка не размывается водой, поэтому сталь, однажды покрывшись патиной, навсегда сохраняет свой благородно-коричневый цвет.

Разнообразие планировочных решений. Воплотив концепцию архитектурного разнообразия, покупателям квартир в комплексе предлагается беспрецедентно широкий выбор функциональных планировочных решений. Архитектурно-планировочные решения жилых этажей предусматривают вариативность конструирования квартир, которые сдаются с возможностью свободной планировки и без внутренней отделки.

Развитая внутренняя инфраструктура. В трех кварталах предусмотрены детские сады, а вблизи центральной площади комплекса строится собственная школа и будет открыт фитнес-клуб площадью 3200 кв. м с бассейном и видом на пруд. Первые этажи зданий также отведены под объекты инфраструктуры высокого класса. Часть объектов уже открыты для жителей «Садовых Кварталов».

Жизнь в «Садовых Кварталах» – это особый статус и атмосфера роскоши.
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» широко известен на рынке, имеет прекрасную репутацию и находится в лидерах продаж, занимая в среднем ежегодно не менее 25-30% элитного рынка Москвы!

Читать дальше
О районе
Хамовники
КартаПанорама
На весь экран
Образование

Гимназия № 1521, частная школа «Золотое Сечение», Высшая Школа Государственного Аудита МГУ,

Инфраструктура

4 ресторана, несколько сетевых кофеен, супермаркеты Eurospar и «Магнолия», в шаговой доступности ТРЦ «Европейский»

Культура

На Плющихе расположены доходные дома и частные особняки 19-го и начала 20-го веков, множество знаковых мест советского кинематографа, музеи «Дом Пилибина», Павла Флоренского, Юрия Орехова, Выставочный зал ГосНИИР, несколько посольств, Театр Михаила Звездинского, три старинных храма

Преимущества

В районе находится живописный Сквер Девичьего поля с прудом и тихими зонами отдыха; близость к Ростовской набережной и Смоленскому бульвару

Спорт

Клуб Fitness Room и студия «Площадка», World Class на Смоленском бульваре

Похожие объекты
Большой Тишинский переулок, 38стр1
Тишинский Б. переулок, д. 38 стр. 1
ЖК
281 м²
От 128 000 000 руб.
Кутузов
Кутузовский проспект, д. 11
ЖК
175 - 229 м²
От 127 994 213 руб.