Номер объекта
ID: as32002

3-комн. квартира 149 м², 4 этаж из 15.


Жилой комплекс Садовые Кварталы, Трубецкая улица, д. 12Посмотреть на картеНа карте
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 1
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 2
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 3
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 4
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 5
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 6
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 7
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 8
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 9
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 10
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 11
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 12
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 13
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 14
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 15
 Садовые Кварталы, id as32002, фото 16
Расскажем подробнее об объекте, экономя ваше время
Заполните форму или позвоните нам+7 (495) 151-90-00
Позвонить
нам
Как вам удобно получить информацию об объекте?
Звонок
Telegram
Viber
WhatsApp
Нажимая на кнопку «Получить информацию», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных АО «Найт Фрэнк»
Объект снят с публикации
Площадь, м²149
Спален2
Этаж4
ОтделкаПод отделку
Все характеристики
70 785 031
475 067 ₽/м²

Лот: 32002. Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы»
Общая информация:
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – уникальный для Москвы объект комплексного освоения территории, в котором соблюден долгожданный баланс между элитарностью и открытостью. На территории 11 га в центральном районе Хамовники запланировано строительство пяти уютных жилых кварталов с приватными внутренними дворами, которые формируют кольцо вокруг зеленой парковой зоны и искусственного пруда - центра общественной жизни комплекса.
Внутренняя территория каждого квартала полностью закрыта и приватна. Центральная площадь, на которой располагаются кафе, рестораны и бутики открыта для жителей города – это общественное пространство, новая точка притяжения района Хамовники! К площади ведут шесть зеленых бульваров, в целом же садово-парковая зона займет более половины площади комплекса: на 6 га проводится ландшафтное озеленение, высаживаются деревья и кустарники. На каждую квартиру в комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» приходится более 85 кв. м. зеленой благоустроенной территории.
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» с самого начала реализации занимает ведущие позиции на рынке элитных новостроек. По итогам 10 месяцев 2018 года «Садовые Кварталы» – самый востребованный жилой комплекс элитного сегмента недвижимости столицы.
Архитектура
«Садовые Кварталы» – один из самых ярких архитектурных проектов столицы, над которым работали сразу семь знаменитых российских архитектурных бюро под руководством Сергея Скуратова. Отличительная особенность клубных домов комплекса «Садовые Кварталы» – сложная геометрия фасадов, разнообразное сочетание материалов: стекло, клинкерный кирпич, медь с разной степенью патинирования, юрский мрамор. Дома комплекса обладают индивидуальностью и не похожи друг на друга, при этом архитектурную целостность и стилистическое единство обеспечивает общий дизайн-код: рифмующиеся архитектурные строфы складываются в гармоничную симфонию и позволяют соединить яркие мазки творческой палитры именитых архитекторов.
Инфраструктура

В основе концепции жилого комплекса – создание в каждом квартале уникального приватного внутреннего двора, оснащенного детскими площадками и благоустроенными зонами отдыха.
Внутренняя территория каждого квартала полностью закрыта, приватна и безопасна. Жилые дома по периметру образуют внутренний двор, куда имеют доступ только его жители.
В проекте благоустройства территории использован широкий спектр компонентов ландшафтного дизайна: искусственный неровный рельеф со склонами, пологие дорожки и зеленые лужайки со ступенями, зеленые изгороди, мостики.
Школьная дорожка, поднятая над центральной зоной, обеспечивает детям беспрепятственный и безопасный путь из дома в школу и обратно. Вся территория комплекса является исключительно пешеходной зоной, движение автотранспорта осуществляется под землей.
Многоуровневые пешеходные дорожки организованы таким образом, чтобы внешние потоки посетителей общественных зон не пересекались с внутренними потоками жителей.
Вся транспортная инфраструктура размещается под землей. Такое решение стало одним из ключевых составляющих экологического благополучия района.
В «Садовых Кварталах» большое внимание уделено необходимой инфраструктуре премиального уровня: собственная школа, три детских сада, фитнес-клуб крупнейшей корпорации World Class с бассейном и видом на пруд, гастрономический ресторан, фермерские лавки, винотека, кофейня, клиника красоты и брендовые магазины одежды.

Награды
«Садовые Кварталы» уже более семи лет занимают лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости и высоко оценены как покупателями, так и профессиональным сообществом. Как результат, «Садовые Кварталы» – самый титулованный элитный жилой комплекс, на его счету 11 наград престижных профессиональных конкурсов и премий. Только в 2017 году проект получил четыре высшие награды престижных премий, в том числе Гран-при национальной премии PRO Awards и премии Urban Awards в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры».
Сроки строительства
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – самый масштабный объект элитной застройки Москвы. Первая очередь (I и IV квартал) введена в эксплуатацию в 2014 году. В 2018 году завершается строительство III квартала. Ведется активное строительство первой и второй очереди II квартала, завершить которые планируется в 2019 и 2020 годах, также в 2020 году будет завершено строительство V квартала.
Транспортная доступность
Жилой комплекс удачно расположен в глубине сложившегося жилого массива, при этом удобная сеть дорог позволяет быстро доехать до Фрунзенской набережной, Комсомольского проспекта, ТТК и Садового кольца.
Транспортная доступность обеспечена наземным и подземным общественным транспортом. В пешей доступности – станции метро «Фрунзенская» и «Спортивная», «Лужники» МЦК.




Основные преимущества комплекса «Садовые Кварталы»
«Садовые Кварталы» - элитный город европейского уровня в центре Москвы.
Месторасположение. Респектабельный район Хамовники – престижный и один из самых благополучных по экологии и транспортной доступности. В настоящее время Хамовники являются лидером московского рынка элитной недвижимости как по объему предложения, так и по покупательскому спросу.
Благоприятная экология. Рядом зеленые зоны Нескучного сада и Парка Горького. В самом районе можно погулять в сквере Девичьего поля, в парке Новодевичьего монастыря и в парке Усадьбы Трубецких.
Высокая транспортная доступность. Близость Комсомольского проспекта, Фрунзенской набережной, Садового Кольца, ТТК, в пешей доступности – две станции метро и станция МЦК.
Комплексное освоение территории в лучших традициях классической европейской застройки. «Садовые Кварталы» состоят из 35 клубных домов от 6 до 14 этажей, сгруппированных в пять кварталов.
В сердце комплекса — большая площадь с прудом, торговой галереей, кафе и ресторанами, окруженная парком. К центральной площади ведут шесть бульваров. Вся территория комплекса является исключительно пешеходной.
В каждом квартале все здания имеют единое подземное пространство, в котором находится паркинг, индивидуальные кладовые, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.
Полная безопасность проживания. Охраняемая, обособленная жилая зона; детские дорожки безопасности; отсутствие автомобилей на территории.
Уникальная архитектура. Над проектом комплекса «Садовые Кварталы» работали сразу семь именитых российских архитектурных бюро. Генеральный архитектор — знаменитый Сергей Скуратов. Благодаря специально разработанному общему дизайн-коду комплекс выглядит как единая живая среда с общим ритмом и стилистикой.
Архитектурной «изюминкой» комплекса выступает уникальный исторический памятник - бывшее здание заводоуправления, спроектированное знаменитым русским архитектором Романом Клейном. Здание из темного кирпича четырех оттенков служит отправной точкой концепции строительства жилого комплекса «Садовые Кварталы». Проект реконструкции создали в архитектурной мастерской Сергея Скуратова: шестиэтажный клубный дом рассчитан на 14 квартир.

Эксклюзивные отделочные материалы. При строительстве и отделке домов использованы разнообразные материалы самого высокого качества: стекло, медь с разной степенью патинирования, юрский мрамор, специально разработанный для проекта клинкерный кирпич. В качестве отделки декоративных элементов используется Кортеновская сталь – «вечная» сталь с бархатистой фактурой, ее окисная пленка не размывается водой, поэтому сталь, однажды покрывшись патиной, навсегда сохраняет свой благородно-коричневый цвет.
Разнообразие планировочных решений. Воплотив концепцию архитектурного разнообразия, покупателям квартир в комплексе предлагается беспрецедентно широкий выбор функциональных планировочных решений. Архитектурно-планировочные решения жилых этажей предусматривают вариативность конструирования квартир, которые сдаются с возможностью свободной планировки и без внутренней отделки
Развитая внутренняя инфраструктура. В трех кварталах предусмотрены детские сады, а вблизи центральной площади комплекса строится собственная школа и будет открыт фитнес-клуб площадью 3200 кв. м с бассейном и видом на пруд. Первые этажи зданий также отведены под объекты инфраструктуры высокого класса. Часть объектов уже открыты для жителей «Садовых Кварталов».
Жизнь в «Садовых Кварталах» – это особый статус и атмосфера роскоши.
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» широко известен на рынке, имеет прекрасную репутацию и находится в лидерах продаж, занимая в среднем ежегодно не менее 25-30% элитного рынка Москвы!

Читать дальше
О квартире
Тип объекта:
Квартира
Площадь:
149
Этаж:
4
Комнат:
3
Спален:
2
Санузлов:
1
Цена (руб.):
70 785 031
О доме
Этажность:
15
Площадь квартир:
56 - 510
Тип паркинга:
Подземный
Расположение
Округ:
ЦАО
Район:
Хамовники
Адрес:
Трубецкая улица, д. 12
Метро:
Фрунзенская
Специальные условия покупки
Узнайте подробнее об индивидуальных предложениях для клиентов Knight Frank: персональная отделка, скидки, эксклюзивные новостройки и закрытые продажи.
Запросить презентацию проекта
Жилой комплекс
Садовые Кварталы
Подробнее
2020
год постройки
1200
квартир
15
этажей
О районе
Хамовники
КартаПанорама
На весь экран
Образование

Гимназия № 1521, частная школа «Золотое Сечение», Высшая Школа Государственного Аудита МГУ,

Инфраструктура

4 ресторана, несколько сетевых кофеен, супермаркеты Eurospar и «Магнолия», в шаговой доступности ТРЦ «Европейский»

Культура

На Плющихе расположены доходные дома и частные особняки 19-го и начала 20-го веков, множество знаковых мест советского кинематографа, музеи «Дом Пилибина», Павла Флоренского, Юрия Орехова, Выставочный зал ГосНИИР, несколько посольств, Театр Михаила Звездинского, три старинных храма

Преимущества

В районе находится живописный Сквер Девичьего поля с прудом и тихими зонами отдыха; близость к Ростовской набережной и Смоленскому бульвару

Спорт

Клуб Fitness Room и студия «Площадка», World Class на Смоленском бульваре