Главная Жилая в Москве Элитные квартиры

3-комн. квартира 134 м², 3 этаж - Artisan

ID: as38441 ЦАО Арбат м. Смоленская Арбат улица, д. 39

Сравнить

Смоленская

10 мин

Арбатская

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Планировкa

Карта

Объекты рядом

Цена продажи

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

Площадь	134 м²
Спален	2
Комнат	3

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

4-комн. квартира 156 м², 4 этаж - «Знаменка, 13стр1»

ID: as9171

1911 г.

«Знаменка, 13стр1»

ЦАО Арбат м. Библиотека имени Ленина Знаменка улица, д. 13 стр. 1

Боровицкая, Арбатская, Александровский сад, Библиотека имени Ленина, Кропоткинская

Этаж 4 из 8

Спален 3

С отделкой

107 285 570 ₽

687 728 ₽ за м²

Возможна аренда: 220 000 ₽/мес

Подробнее

+12

4-комн. квартира 129 м², 7 этаж - Turandot Residences

ID: as30858

2019 г.

Turandot Residences (Турандот Резиденс)

ЦАО Арбат м. Смоленская Арбат улица, д. 24

Арбатская, Смоленская

Этаж 7 из 8

Спален 3

Под отделку

128 600 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

Подробнее

4-комн. квартира 201 м², 3 этаж - «Плотников переулок, 21стр1»

ID: as49036

2004 г.

«Плотников переулок, 21стр1»

ЦАО Арбат м. Кропоткинская Плотников пер., д. 21 стр. 1

Кропоткинская, Смоленская

Этаж 3 из 5

Спален 3

С отделкой

230 000 000 ₽ 140 000 000 ₽

696 171 ₽ за м²

Подробнее

6-комн. квартира 202 м², 3 этаж - Artisan

ID: as38437

2019 г.

Artisan (Артизан)

ЦАО Арбат м. Смоленская Арбат улица, д. 39

Смоленская, Арбатская

Этаж 3 из 5

Спален 5

Под отделку

180 468 421 ₽

894 736 ₽ за м²

Подробнее

Эксклюзив

+21

4-комн. квартира 182 м², 1 этаж - «Большой Афанасьевский переулок, 30»

ID: as21553

1912 г.

«Большой Афанасьевский переулок, 30»

ЦАО Арбат м. Арбатская Афанасьевский Б. переулок, д. 30

Арбатская, Кропоткинская

Этаж 1 из 4

Спален 3

С отделкой

186 583 600 ₽

1 022 375 ₽ за м²

Юлия Штейнерт

Старший консультант

Написать в WhatsApp

Подробнее

+16

2-комн. квартира 151 м², 3 этаж - «Малый Каковинский переулок, 6стр1»

ID: as42664

2009 г.

ЦАО Арбат Каковинский М. переулок, д. 6 стр. 1

Смоленская

Этаж 3 из 6

Спален 1

С отделкой

195 912 780 ₽

1 299 156 ₽ за м²

Подробнее

+18

4-комн. квартира 200 м², 10 этаж - Grubber House

ID: as12237

1998 г.

Grubber House (Груббер Хаус)

ЦАО Арбат м. Смоленская Новый Арбат улица, д. 29

Арбатская, Смоленская

Этаж 10 из 17

Спален 2

С отделкой

279 875 400 ₽

1 397 281 ₽ за м²

Подробнее

+10

3-комн. квартира 170 м², 1 этаж - «Колымажный переулок, 10»

ID: as23319

2006 г.

«Колымажный переулок, 10»

ЦАО Арбат м. Арбатская Колымажный переулок, д. 10

Арбатская, Боровицкая, Кропоткинская

Этаж 1 из 8

Спален 2

С отделкой

317 192 120 ₽ 279 875 400 ₽

1 646 325 ₽ за м²

Подробнее

5-комн. квартира 242 м², 1 этаж - «Малая Молчановка, 6»

ID: as27498

1909 г.

«Малая Молчановка, 6»

ЦАО Арбат Молчановка М. улица, д. 6

Арбатская

Этаж 1 из 7

Спален 4

С отделкой

653 042 600 ₽

2 698 523 ₽ за м²

Подробнее

4-комн. квартира 156 м², 4 этаж - «Знаменка, 13стр1»

ID: as9171

1911 г.

«Знаменка, 13стр1»

ЦАО Арбат м. Библиотека имени Ленина Знаменка улица, д. 13 стр. 1

Боровицкая, Арбатская, Александровский сад, Библиотека имени Ленина, Кропоткинская

Этаж 4 из 8

Спален 3

С отделкой

107 285 570 ₽

687 728 ₽ за м²

Возможна аренда: 220 000 ₽/мес

Подробнее

+24

4-комн. квартира 206 м², 6 этаж - «Афанасьевский»

ID: as23342

2012 г.

«Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. переулок, д. 28

Арбатская

Этаж 6 из 8

Спален 3

С отделкой

450 000 000 ₽

2 179 176 ₽ за м²

Подробнее

+12

5-комн. квартира 112 м², 8 этаж - Turandot Residences

ID: as33093

2019 г.

Turandot Residences (Турандот Резиденс)

ЦАО Арбат м. Смоленская Арбат улица, д. 24

Арбатская, Смоленская

Этаж 8 из 8

Спален 4

Под отделку

88 184 211 ₽

789 473 ₽ за м²

Подробнее

+12

4-комн. квартира 129 м², 8 этаж - Turandot Residences

ID: as33092

2019 г.

Turandot Residences (Турандот Резиденс)

ЦАО Арбат Арбат улица, д. 24

Арбатская, Смоленская

Этаж 8 из 8

Спален 3

Под отделку

142 357 895 ₽

1 105 263 ₽ за м²

Подробнее

+12

4-комн. квартира 129 м², 7 этаж - Turandot Residences

ID: as30858

2019 г.

Turandot Residences (Турандот Резиденс)

ЦАО Арбат м. Смоленская Арбат улица, д. 24

Арбатская, Смоленская

Этаж 7 из 8

Спален 3

Под отделку

128 600 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

Подробнее

3-комн. квартира 145 м², 2 этаж - «Русские Сезоны»

ID: as55063

4 квартал 2024 г.

«Русские Сезоны» (Russkie Sezony)

ЦАО Замоскворечье м. Третьяковская Ордынка Б. ул., д. 19, стр. 9

Третьяковская

Этаж 2 из 7

Спален 2

Под отделку

Цена по запросу

Подробнее

4-комн. квартира 107 м², 5 этаж - «Русские Сезоны»

ID: as77245

4 квартал 2024 г.

«Русские Сезоны» (Russkie Sezony)

ЦАО Замоскворечье м. Третьяковская Ордынка Б. ул., д. 19, стр. 9

Третьяковская

Этаж 5 из 7

Спален 2

Под отделку

Цена по запросу

Подробнее

3-комн. квартира 121 м², 3 этаж - «Русские Сезоны»

ID: as50119

4 квартал 2024 г.

«Русские Сезоны» (Russkie Sezony)

ЦАО Замоскворечье м. Третьяковская Ордынка Б. ул., д. 19, стр. 9

Третьяковская

Этаж 3 из 7

Спален 2

Под отделку

Цена по запросу

Подробнее

3-комн. квартира 90 м², 3 этаж - «Русские Сезоны»

ID: as52322

4 квартал 2024 г.

«Русские Сезоны» (Russkie Sezony)

ЦАО Замоскворечье м. Третьяковская Ордынка Б. ул., д. 19, стр. 9

Третьяковская

Этаж 3 из 7

Спален 2

Под отделку

Цена по запросу

Подробнее

+15

3-комн. квартира 170 м², 14 этаж - «4-я Тверская-Ямская, 22корп2»

ID: as47219

2003 г.

«4-я Тверская-Ямская, 22корп2»

ЦАО Тверской Тверская-Ямская 4-я ул., д. 22 к. 2

Белорусская, Маяковская, Новослободская

Этаж 14 из 17

Спален 2

С отделкой

250 000 000 ₽ 161 000 000 ₽

949 852 ₽ за м²

Подробнее

Закрытая продажа

Закрытая продажа. 8-комн. квартира 522 м² - «Малая Никитская, 15»

ID: as45409

2004 г.

«Малая Никитская, 15»

ЦАО Пресненский м. Арбатская

Арбатская, Баррикадная

Спален 2

С отделкой

Цена по запросу

Подробнее

Эксклюзив

+15

3-комн. квартира 172 м², 5 этаж - Knightsbridge Private Park

ID: as15715

2015 г.

Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Прайват Парк)

ЦАО Хамовники м. Фрунзенская Ефремова ул., д. 19, к. 4

Фрунзенская

Этаж 5 из 7

Спален 2

Под отделку

419 813 100 ₽ 401 154 740 ₽

2 328 774 ₽ за м²

Елизавета Васильева

Консультант

Написать в WhatsApp

Подробнее

+17

3-комн. квартира 117 м², 5 этаж - «Советник»

ID: as48854

2016 г.

«Советник» (Sovetnik)

ЦАО Тверской м. Театральная Дмитровка Б. ул., д. 7/5 стр. 2

Театральная

Этаж 5 из 7

Спален 2

С отделкой

375 000 000 ₽ 357 500 000 ₽

3 060 787 ₽ за м²

Подробнее

+29

3-комн. квартира 105 м², 10 этаж - «Кутузовский, 12»

ID: as45743

2019 г.

«Кутузовский, 12»

ЗАО Дорогомилово м. Выставочная Кутузовский пр-кт, д. 12

Выставочная, Киевская

Этаж 10 из 11

Спален 2

С отделкой

167 925 240 ₽ 153 838 178 ₽

1 463 731 ₽ за м²

Подробнее

+14

3-комн. квартира 92 м², 2 этаж - «Золотые Ключи-2 1Гк.1»

ID: as42321

2004 г.

«Золотые Ключи-2 1Гк.1»

ЗАО Раменки м. Минская Минская улица, д. 1Г к. 1

Ломоносовский Проспект, Минская, Раменки, Славянский Бульвар

Этаж 2 из 22

Спален 2

С отделкой

70 000 000 ₽

760 869 ₽ за м²

Подробнее

3-комн. квартира 145 м², 2 этаж - «Русские Сезоны»

ID: as55063

4 квартал 2024 г.

«Русские Сезоны» (Russkie Sezony)

ЦАО Замоскворечье м. Третьяковская Ордынка Б. ул., д. 19, стр. 9

Третьяковская

Этаж 2 из 7

Спален 2

Под отделку

Цена по запросу

Подробнее

3-комн. квартира 121 м², 3 этаж - «Русские Сезоны»

ID: as50119

4 квартал 2024 г.

«Русские Сезоны» (Russkie Sezony)

ЦАО Замоскворечье м. Третьяковская Ордынка Б. ул., д. 19, стр. 9

Третьяковская

Этаж 3 из 7

Спален 2

Под отделку

Цена по запросу

Подробнее

4-комн. квартира 132 м², 3 этаж - «Русские Сезоны»

ID: as52324

4 квартал 2024 г.

«Русские Сезоны» (Russkie Sezony)

ЦАО Замоскворечье м. Третьяковская Ордынка Б. ул., д. 19, стр. 9

Третьяковская

Этаж 3 из 7

Спален 3

Под отделку

Цена по запросу

Подробнее

+14

4-комн. квартира 137 м², 2 этаж - «Аквамарин»

ID: as44348

2008 г.

«Аквамарин»

ЦАО Замоскворечье м. Новокузнецкая Озерковская наб., д. 26

Новокузнецкая, Третьяковская

Этаж 2 из 8

Спален 3

С отделкой

99 000 000 ₽ 81 900 000 ₽

598 246 ₽ за м²

Подробнее

+23

2-комн. квартира 138 м², 2 этаж - Art House

ID: as8823

2012 г.

Art House (Арт Хаус)

ЦАО Таганский м. Чкаловская Серебряническая набережная, д. 19

Курская, Таганская, Чкаловская

Этаж 2 из 6

Спален 1

С отделкой

242 558 680 ₽ 203 096 248 ₽

1 475 990 ₽ за м²

Подробнее

4-комн. квартира 141 м², 8 этаж - «Дом на Покровском бульваре»

ID: as21001

2009 г.

«Дом на Покровском бульваре»

ЦАО Басманный м. Курская Казарменный переулок, д. 3

Курская, Чкаловская

Этаж 8 из 11

Спален 3

Под отделку

259 521 368 ₽ 183 766 187 ₽

1 306 085 ₽ за м²

Подробнее

+12

4-комн. квартира 129 м², 8 этаж - Turandot Residences

ID: as33092

2019 г.

Turandot Residences (Турандот Резиденс)

ЦАО Арбат Арбат улица, д. 24

Арбатская, Смоленская

Этаж 8 из 8

Спален 3

Под отделку

142 357 895 ₽

1 105 263 ₽ за м²

Подробнее

+12

4-комн. квартира 129 м², 7 этаж - Turandot Residences

ID: as30858

2019 г.

Turandot Residences (Турандот Резиденс)

ЦАО Арбат м. Смоленская Арбат улица, д. 24

Арбатская, Смоленская

Этаж 7 из 8

Спален 3

Под отделку

128 600 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

Подробнее

Эксклюзив

4-комн. квартира 131 м², 25 этаж - Top Hills 1

ID: as72216

1 квартал 2023 г.

Top Hills 1 (Топ Хиллс 1)

ЮАО Нагорный м. Нагорная Электролитный проезд, д. 7

Нагорная, Нахимовский проспект

Этаж 25 из 26

Спален 3

Под отделку

75 000 000 ₽ 71 500 000 ₽

545 260 ₽ за м²

Елизавета Васильева

Консультант

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+19

3-комн. квартира 132 м² 30 этаж из 48

ID: al53895

2010 г.

Well House (Велл Хаус)

м. Проспект Вернадского Ленинский пр-т, д. 111 к. 1

Проспект Вернадского

Этаж 30 из 48

Спален 2

С отделкой

200 000 ₽/месяц

Андрей Соловьев

Партнер, директор департамента жилой недвижимости

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+19

4-комн. квартира 122 м² 10 этаж из 16

ID: al50180

2 квартал 2021 г.

«Садовые Кварталы» (Sadovye Kvartaly)

ЦАО Хамовники м. Лужники Усачёва ул., д. 13

Лужники, Спортивная, Фрунзенская

Этаж 10 из 16

Спален 3

С отделкой

550 000 ₽/месяц

Андрей Соловьев

Партнер, директор департамента жилой недвижимости

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+30

4-комн. квартира 138 м², 26 этаж - Prime Park Hyde Park Tower

ID: as53462

2020 г.

Prime Park Hyde Park Tower (Прайм Парк Hyde Park Tower)

САО м. Аэропорт Ленинградский пр-кт, д. 37/6

Аэропорт, Петровский парк, ЦСКА

Этаж 26 из 41

Спален 3

С отделкой

137 000 000 ₽

991 316 ₽ за м²

Александр Ларин

Консультант по городской недвижимости

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+34

5-комн. квартира 146 м², 3 этаж - «Скатертный переулок, 22»

ID: as53281

1914 г.

«Скатертный переулок, 22»

ЦАО Пресненский м. Арбатская Скатертный переулок, д. 22

Арбатская, Баррикадная

Этаж 3 из 6

Спален 3

С отделкой

214 571 140 ₽

1 471 681 ₽ за м²

Юлия Штейнерт

Старший консультант

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+20

3-комн. квартира 132 м², 14 этаж - «Фамильный Дом Воробьево»

ID: as51272

2012 г.

«Фамильный Дом Воробьево»

Гагаринский м. Воробьёвы горы Косыгина ул., д. 13 к. 1

Воробьевы Горы, Ленинский проспект, Площадь Гагарина

Этаж 14 из 20

Спален 2

С отделкой

150 000 000 ₽ 110 000 000 ₽

830 188 ₽ за м²

Александр Ларин

Консультант по городской недвижимости

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+15

4-комн. квартира 144 м², 19 этаж - «Мичуринский проспект, 80»

ID: as41838

2004 г.

«Мичуринский проспект, 80»

ЗАО Раменки м. Университет Мичуринский проспект, д. 80

Мичуринский проспект, Озерная, Университет, Юго-Западная

Этаж 19 из 27

Спален 3

С отделкой

47 000 000 ₽

326 388 ₽ за м²

Артем Каграманов

Старший консультант по аренде

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+17

3-комн. квартира 135 м², 7 этаж - «Бахрушина, 13»

ID: as9871

2005 г.

«Бахрушина, 13»

ЦАО Замоскворечье м. Павелецкая Бахрушина улица, д. 13

Павелецкая

Этаж 7 из 9

Спален 2

С отделкой

156 000 000 ₽

1 155 555 ₽ за м²

Ирина Антонова

Директор по работе с ключевыми клиентами

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+13

5-комн. квартира 141 м², 2 этаж - «Последний пер., 5стр1»

ID: as77709

1900 г.

«Последний пер., 5стр1» (Poslednijj per., 5str1)

ЦАО Мещанский м. Трубная Последний пер, д. 5, стр. 1

Сухаревская, Трубная, Цветной Бульвар

Этаж 2 из 5

Спален 4

С отделкой

125 000 000 ₽

885 269 ₽ за м²

Елизавета Васильева

Консультант

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

+19

3-комн. квартира 132 м² 30 этаж из 48

ID: al53895

2010 г.

Well House (Велл Хаус)

м. Проспект Вернадского Ленинский пр-т, д. 111 к. 1

Проспект Вернадского

Этаж 30 из 48

Спален 2

С отделкой

200 000 ₽/месяц

Андрей Соловьев

Партнер, директор департамента жилой недвижимости

Написать в WhatsApp

Подробнее

Эксклюзив

4-комн. квартира 131 м², 25 этаж - Top Hills 1

ID: as72216

1 квартал 2023 г.

Top Hills 1 (Топ Хиллс 1)

ЮАО Нагорный м. Нагорная Электролитный проезд, д. 7

Нагорная, Нахимовский проспект

Этаж 25 из 26

Спален 3

Под отделку

75 000 000 ₽ 71 500 000 ₽

545 260 ₽ за м²

Елизавета Васильева

Консультант

Написать в WhatsApp

Подробнее

Планировкa

Характеристики

О квартире

Тип сделки

Продажа

Отделка

Под отделку

Тип объекта

Квартира

Этаж

3 из 5

Спален | Комнат

2 | 3

Общая площадь

134 м²

О жилом комплексе

Количество лотов

Площадь квартир

от 143 до 202 м²

Построен

3 кв. 2019

Этажность

Адрес

Москва, ЦАО, Арбат, Арбат улица, д. 39

Метро

Смоленская, Арбатская

Получите консультацию эксперта NF Group

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Инфраструктура района

Списком

На карте

Преимущества

Арбат – культурный и деловой центр, где сконцентрированы исторические памятники и знаковые места Москвы. На Арбате находятся Театр им. Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Московский Дом Книги и известный кинотеатр «Октябрь». Преимущество района – близость к набережным Москвы-реки и Кремлю, а также удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект.

Образование

3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами: трехъязычный детский сад P’tite CREF, Discovery Arbat, английский детский сад Kidsberry, детский развивающий центр «ТАПУЗ».

Инфраструктура

Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры

Культура

Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, Дом-музей Цветаевой, Дом-музей Лермонтова, мемориальные квартиры, Московский музей парфюмерии, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.

Спорт

22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба премиальной сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School.

Мед. учреждения

18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 000 000 ₽

950 000 000 ₽

Первоначальный взнос

Срок

1 год

30 лет

Ставка, %

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка Artisan

Клубный дом класса De luxe Artisan расположен в самом сердце Москвы, в пешеходной зоне Старого Арбата, в центре культурной жизни города. Жилой комплекс соседствует с Домом Мельникова — всемирно знаменитым образцом архитектуры эпохи русского авангарда.
Состоит из двух корпусов, объединенных ухоженным ландшафтным садом, куда выходят просторные террасы. Территория комплекса закрыта от посторонних и круглосуточно охраняется. Квартиры комплекса отличаются превосходными видовыми характеристиками: из окон открывается живописный вид на исторический центр.
Исторический облик здания воссоздан на основе архивных материалов. Фасад в стиле ампир, выходящий на улицу Арбат, отделан декоративной штукатуркой с лепными элементами, колоннами, портиком, небольшими скульптурными группами. Фасад внутреннего двора решен в современной стилистике, с панорамным остеклением и отделкой клинкерным кирпичом ручной формовки.
В доме Artisan три лобби, у каждого из которых свой стиль и характер. В отделке лобби использованы благородные натуральные материалы: белый калькуттский мрамор, натуральный камень, медь, латунь, дерево.
Проект возведен с применением инновационных инженерных решений от ведущих европейских производителей. Это в том числе индивидуальные, интеллектуальные, мультизональные системы вентиляции, кондиционирования, очистки и рекуперации воздуха, интегрированные в сеть IP видеодомофонии системы управления и контроля доступа, система видеонаблюдения по периметру и внутри здания. Автоматическое управление инженерными системами дома (отопление, электро и водоснабжение, пожарная сигнализация и пожаротушение) осуществляется на базе локальных контроллеров Automated Logic фирмы Carrier.

Все предложения в этом комплексе

Площадь

10500 м²

Построен

3 кв. 2019

Этажей

Квартир

Отзывы застройщиков о NF Group

Синягина М.

Коммерческий директор

Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Решоткин С.И.

Генеральный директор

Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.

Читать весь отзыв