Ru
En
Moscow
St. Petersburg
+7 (495) 151-90-00 Sell ​​real estate Sell

Рынок офисной недвижимости. Москва

2025

С начала года доля вакантных помещений выросла в классе A на 1,2 п. п., до 8,4%, а в классе B снизилась на 0,4 п. п., до 4,8%. За 2025 г. разрешение на ввод в эксплуатацию получили 20 объектов совокупной арендуемой площадью 704,1 тыс. кв. м. Это рекордный показатель с 2015 г. Однако большая часть этих зданий не пополнила вакансию. Крупнейший новый объект – Национальный космический центр (167 тыс. кв. м). Средневзвешенные ставки аренды в обоих классах продолжили рост: с начала года в классе А показатель вырос на 30,4%, до 32 829 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС), в классе B – на 17,3%, до 24 739 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС).

Get advice from an NF GROUP expert
manager
Olga Shirokova
Partner, Regional Director of the Consulting and Analytics Department at NF GROUP

Interesting offers

ID: os35212
Petrogradsky Petrogradskaya nab, d. 22, litera A
Gorkovskaya
348 m²
Class A
WhatsApp Call
ID: os38294
Krasnogvardeysky Energetikov pr-kt, d. 4, str. 1, k. 1
Ladozhskaya
389 m²
Class B+
WhatsApp Call
ID: os27254
Vyborgsky Gelsingforsskaya ul., d. 2
Vyborgskaya
Class B+
WhatsApp Call
ID: os8351
TSAO Khamovniki Usacheva ul., d. 2, str. 1
Highway Sadovoe ring
2 000 m²
Class A
WhatsApp Call
ID: os34058
Primorsky Lakhtinsky pr-kt, d. 85
Begovaya
141 m²
Class B+
WhatsApp Call
ID: os27219
Central Nevsky pr-kt, d. 55, litera A
Mayakovskaya, Ploshchad Vosstaniya
154-454 m²
Class A
WhatsApp Call
ID: os44051
Vasileostrovsky 24-ya V.O. linya, d. 15/2
Vasileostrovskaya
1 162 m²
Class A
WhatsApp Call
ID: os39151
Moscovskiy Moskovsky pr-kt, d. 120a, str. 2
Moskovskiye Vorota
542 m²
Class B+
WhatsApp Call
No commission
ID: os10003
TSAO Tagansky 2-y Syromyatnichesky per, d. 1
Highway Sadovoe ring
205 m²
Class A
WhatsApp Call
ID: os36465
TSAO Presnensky Stolyarny per, d. 3, k. 1
Highway TTR
700-18 591 m²
Class B
WhatsApp Call
No commission
ID: os8783
TSAO Moscow-City 1-y Krasnogvardeysky proezd, d. 15
Highway TTR
2 034-4 834 m²
Class A
WhatsApp Call
ID: os34775
Petrogradsky Chkalovsky pr-kt, d. 50
Petrogradskaya
691 m²
Class B+
WhatsApp Call
ID: os39051
Admiralteysky Stepana Razina ul., d. 8a, litera B
Narvskaya
156-1 216 m²
Class B
WhatsApp Call
No commission
ID: os12761
TSAO Presnensky Presnenskaya nab, d. 12
Highway TTR
326-10 159 m²
Class A
WhatsApp Call
Expert contacts
+7 (495) 151-90-00
kf.expert
Olga Shirokova
Partner, Regional Director of Consulting and Analytics Department
Moscow
You can always contact us for comments on our company’s work
NF Group
Authorization
We use cookies to improve the service for you.
Cookie Usage Agreement