Плюсы и минусы Dubai Creek Harbour
Такое расположение — одно из главных преимуществ Dubai Creek Harbour. Ведь отсюда можно без труда и довольно быстро добраться практически в любой район города.
Кроме того, к плюсам Дубай Крик Харбор стоит отнести уже упоминавшееся удобство для проживания, отдыха и работы. Собственно, он именно таким и проектировался изначально — комфортная и приятная среда, в которой любой будет чувствовать себя как дома.
Dubai Creek Harbour считается районом пешеходным. Здесь большое количество прогулочных зон, велодорожек, детских площадок, окружённых небольшими уютными кафе и развлекательными центрами. Благодаря большому количеству зелени и близости воды воздух в Дубай Крик Харбор всегда свежий.
Поскольку большая часть Dubai Creek Harbour отведена под жилые объекты, здесь имеется и вся необходимая инфраструктура: от супермаркетов и спортзалов, до детских садов, учебных и медицинских заведений.
Во главу философии сообщества вынесена идея бережного отношения к окружающей среде при помощи новейших технологий. Поэтому в Дубай Крик Харбор широко используется солнечная энергия, а также установлены особые системы фильтрации воды.
Всё это делает район Dubai Creek Harbour одним из лучших выборов для тех, кто решил переехать в эмираты на постоянное жительство.
Что касается недостатков, то их практически нет. Разве что стоит иметь в виду, что Dubai Creek Harbour всё ещё строится, и по соседству может быть немного шумно. Также можно отметить отсутствие прямого выхода непосредственно к морю, но это с лихвой компенсирует Dubai Крик и искусственный пляж Creek Beach.
Подробнее о транспортной доступности Дубай Крик Харбор
Выше мы уже упоминали, что район расположен очень удачно и из него можно быстро добраться практически в любую точку города, теперь же добавим немного цифр. НА автомобиле из Dubai Creek Harbour можно добраться до:
- международного аэропорта Дубая за 10 минут;
- центра города, Dubai Mall или Burj Khalifa за 15 минут;
- района Dubai Marina — за 25 минут;
- популярнейших пляжей на побережье Персидского залива за 30 минут;
- аэропорта Аль Мактум — за 40 минут.
Хотя район позиционируется больше как пешеходный, здесь ходит городской транспорт и такси, а в ближайшем будущем власти эмирата планируют расширить Зелёную линию метро, причём в Dubai Creek Harbour предполагается разместить целых 3 новых станции.
Архитектура и достопримечательности Dubai Creek Harbour
Несмотря на близость к историческому центру, район довольно новый, а это означает большое количество высотных зданий. Предполагается, что когда строительство будет полностью завершено, Дубай Крик Харбор станет рекордсменом по высотности сооружений.
Ещё одной архитектурной «фишкой» сообщества Dubai Creek Harbour является сочетание ультрасовременных высоток (как жилых, так и коммерческих) с уютными виллами, предлагающими владельцу красивые виды на бухту, фруктовые сады и даже поля для гольфа. Молодой IT-специалист, ценящий городские удобства или успешный бизнесмен, предпочитающий тишину и комфорт — каждый найдёт своё место для жизни в Дубай Крик Харбор.
Что касается достопримечательностей, то две главные визитные карточки района — заповедник Рас-Аль-Хор и башня Дубай Крик. Последняя всё ещё строится, но уже привлекает большое количество туристов. Во-первых, по завершении строительства она отберёт звание самого высокого здания в мире у Бурдж Халифы, поскольку будет выше её на 100 метров. Во-вторых, она уже выглядит очень впечатляюще и является настоящим фокусом внимания всего Дубай Крик Харбор.
Проект башни Дубай Крик разработан архитектором-неофутуристом из Испании Сантьяго Калатрава и сочетает в себе ультрасовременные тенденции и дизайн традиционных восточных минаретов. По замыслу создателя внутренне убранство должно напоминать одно из древних чудес света — Висячие сады Семирамиды, для чего в башне планируется обустроить утопающие в зелени вращающиеся смотровые площадки.
Рядом с башней Дубай Крик в дальнейшем предполагается построить торгово-развлекательный комплекс, который должен будет превзойти размерами знаменитый и крупнейший в мире Dubai Mall.
Согласитесь, сложно ожидать найти в самом центре мегаполиса довольно большой заповедник, да ещё и такой, в котором можно встретить около 450 разных видов животных. Но в сказочных Арабских Эмиратах возможно всё! На шести квадратных километрах заповедника Рас-Аль-Хор можно встретить огромное количество экзотических птиц. Здесь водятся серая и большая белая цапли, бакланы, скопы, ходулочники, к улики и, конечно же, розовые фламинго.
Территория Рас-Аль-Хора включает большое разнообразие ландшафтов: от солончаков и мангровых зарослей, до лагун и заиленных участков. Здесь можно в течение круглого года увидеть птиц в естественной среде обитания.
Благодаря хорошей транспортной доступности, помимо достопримечательностой собственно Dubai Creek вы можете в любое время осмотреть и прочие интересные места города.
Краткий обзор элитной недвижимости в Dubai Creek
Не секрет, что недвижимость в Дубае высоко ценится инвесторами со всего мира. Этому способствует не только высокий уровень комфорта предлагаемых жилых объектов, но и высокая рентабельность таких инвестиций. Например, в Dubai Creek Harbour он составляет от 4 до 5,2% ежегодно.
Жилая недвижимость в Дубай Крик элитного класса представлена шестью высотными зданиями, расположенными в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Но есть также и отдельные виллы для любителей обособленности и уюта. В жилых башнях, например, Creek Palace, инвесторам предлагаются:
- квартиры, в которых имеется только одна спальня;
- апартаменты, где число спален может доходить до четырёх;
- расположенные на самом верху престижные пентхаусы.
Стоимость недвижимости в Dubai Creek может значительно колебаться. Если жильё с одной спальней можно приобрести за 1, 35 миллиона дирхамов (примерно 25,5 миллионов рублей), то апартаменты с 4 спальнями могут стоить от 4,8 до 9,5 миллионов дирхамов. Здесь всё зависит от площади, комфортности объекта и места его расположения. Стоит также учитывать, что наблюдается устойчивая тенденция роста цен на недвижимость в Дубай Крик, поэтому если вы планируете её приобретение, не стоит сильно с этим затягивать.
Арабские Эмираты — популярное туристическое направление и часто недвижимость здесь приобретается для дальнейшей сдачи в аренду. В этом плане Dubai Creek Harbour также является довольно привлекательным выбором для инвестиций, поскольку район идеально подходит для проживания и работы, а рентабельность инвестиций при аренде достигает 5,8%.
На сегодняшний день недвижимость в Дубай Крик представлена как уже готовыми, так и строящимися объектами. К первым можно отнести Creek Horizon и Creekside 18. Среди возводящихся башен стоит обратить внимание на Creek Palace, которая предлагает покупателям апартаменты с панорамными окнами.
Заключение
Стремительно растущий и развивающийся Dubai Creek Harbour является идеальным местом как для временного, так и для постоянного проживания. Удачное расположение и хорошая транспортная связность с другими районами города, наличие всей необходимой для комфортной жизни в Дубай Крик Харбор инфраструктуры и экологичность сообщества обеспечивают большой спрос на недвижимость и, как следствие, её высокую доходность.
В Dubai Creek Harbour есть достойные внимания достопримечательности, множество мест для шопинга, кафе и рестораны, а также доступ к пляжу. Это делает район самодостаточным и позволяет наслаждаться всеми прелестями, которые предлагают туристам ОАЭ, не покидая его пределов.
 1.png )
