0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
0 0
Купить
Купить
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Жилые комплексы Новостройки
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Особняки
Загородная
Дома на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Поселки
Дома/коттеджи Таунхаусы Участки
Коммерческая
Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки Особняки
Офисы Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная
Спецпредложения ВНЖ и гражданство
Жилая Коммерческая
ОАЭ
Новостройки Дубая Дома и виллы Дубая
Турция Кипр
Недвижимость Южного Кипра
Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Арендовать
Арендовать
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы Особняки
Загородная
Только у нас Скидки и акции
Дома/коттеджи Таунхаусы
Коммерческая
Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы
Офисы Коворкинги Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная
Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений Подробнее
Продать/Сдать
Продать/Сдать
Квартиру или апартаменты
Загородный дом
Коммерческую недвижимость
Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Подробнее Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Инвестировать
Инвестировать
Коммерческая в России
Офисная Street Retail Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты
Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России
Загородная Особняки Новостройки
Про инвестиции
Частные инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Услуги
Услуги
Оценка
Консалтинг
Аналитика
Привлечение финансирования
Вывод брендов за рубеж
ВНЖ / гражданство
Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов
Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы
Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами
Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика Подробнее
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера
+7 (495) 151-90-00
Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес
Назад к списку К списку

Молостовых, д.1А, торговая площадь 980.6 м² - продажа

ID: s231475 ВАО Новогиреево м. Новогиреево Молостовых ул., д. 1А
Новогиреево
Молостовых, д.1А (Molostovykh, d.1A)
KF Expert
Цена
237 450 000
2 609 704
2 403 885
242 147 ₽/м²
2 661 $/м²
2 451 €/м²
НДС: не применим
Написать в WhatsApp
Площадь: 980.60 м²
Мощность электроэнергии: от 150 до 150 кВт
Тип здания: Административное здание
Этаж: 1 из 1
Доход: 1 978 750 ₽/мес.
Молостовых, д.1А (Molostovykh, d.1A)
KF Expert
...
Молостовых, д.1А, торговая площадь 980.6 м² - продажа
  • Площадь: 980.60 м²
  • Мощность электроэнергии: от 150 до 150 кВт
  • Тип здания: Административное здание
  • Этаж: 1 из 1
  • Доход: 1 978 750 ₽/мес.
  • Звоните: +7 (495) 151-90-00
Цена
237 450 000
2 609 704
2 403 885
242 147 ₽/м²
2 661 $/м²
2 451 €/м²
Написать в WhatsApp
Получить консультацию
Где вам удобнее общаться?
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Характеристики Описание Планировки Инфраструктура

Характеристики

Об объекте
Тип здания
Административное здание
Тип сделки
Продажа
Стадия строительства
Построен
Общая площадь
980.60 м²
Площадь в продажу
980.60 м²
Витрины
Да
Входная группа
2 отдельных входа
Арендатор
МиниЛента, аптека, зоосалон, кофейня, перкарня
Доход
1 978 750 ₽/мес.
Окупаемость
10 лет
НДС
не применим
Мощность электроэнергии
150 кВт
Город
Москва
Округ
ВАО
Район
Новогиреево
Метро
Новогиреево
Адрес
Молостовых ул., д. 1А
Все предложения в категориях
Коммерческая недвижимость в Москве 1105 Купить торговое помещение 631 Купить торговое помещение в Москве 631 Street Retail Москва 529 Помещения в Москве - вторичка 457 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге 271 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Москве 271 Готовый бизнес до 100 000 000 рублей 211 Арендный бизнес 211 Инвестиции в готовый арендный бизнес 211 Готовый бизнес до 200 000 000 рублей 211 Готовый бизнес до 60 000 000 рублей 211 Инвестиции в готовый арендный бизнес 211 Арендный бизнес 211 Арендный бизнес с окупаемостью до 10 лет 54

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Объект расположен в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика.
Арендаторы:
1. Пятерочка: 523 кв.м;
2. FIX PRICE: 291,9 кв.м;
3. Аптека Фармленд: на 5 лет от 21.11.2022 г. 52 кв.м;
4. Зоосалон Городские пижоны: 27,3 кв.м;
5. АLOHA COFFEE: 12 кв.м;
 6. Блэк Маркет

Площадь помещения: 980,6 кв. м. 1 этаж и подвал. Планировка – правильной прямоугольной формы. Высота потолка – 4,05 м. Входные зоны – 2 отдельных входа. Фасад – витринные окна. Электроснабжение – 150 кВт. Зона разгрузки – есть. Грузовой лифт – есть.

В ноябре 2021 г. заключен договор аренды земельного участка, площадью 1071 кв.м. на 49 лет, текущая площадь застройки 510 кв.м.

Дополнительная возможна достройка первого этажа площадью 300-400 кв. м. на части прилегающего земельного участка, что позволит увеличить арендный поток на 900 000 – 1 200 000 руб./мес.
Читать далее
Получите подробную консультацию эксперта
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура

kf-expert
Выбирайте помещение на основе Big Data
Получите отчет о потенциале локации для вашего бизнеса: зона охвата, пешеходный и автомобильный трафик, кол-во домохозяйств, доходы населения и др.

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва
1 квартал 2024
Рынок торговой недвижимости. Россия
2023
Рынок торговой недвижимости. Москва
2023
Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург
2023
Описание
Характеристики Описание Планировки Инфраструктура
s231475
Молостовых, д.1А, торговая площадь 980.6 м² - продажа
Площадь: 980.60 м²
Мощность электроэнергии: от 150 до 150 кВт
Тип здания: Административное здание
НДС: не применим
+7 (495) 151-90-00
Цена
237 450 000
2 609 704
2 403 885
242 147 ₽/м²
2 661 $/м²
2 451 €/м²
Похожие предложения
Подобрать
KF Expert
Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа
ID: s229203
Москва ЦАО Мещанский
Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды
Площадь 240.20 м²
Арендаторы МЯСНОВ И ОТДОХНИ
Доход 1 485 000 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
240 000 000 ₽
999 167 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Страстной бульвар, д.4 стр. 3, торговая площадь 212.3 м² - продажа
ID: s229471
Москва ЦАО Тверской
Пушкинская, Тверская, Чеховская
Площадь 212.30 м²
Арендаторы Ресторан
Доход 688 250 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
200 000 000 ₽
942 063 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Гоголевский бульвар, д.3, торговая площадь 65.7 м² - продажа
ID: s229830
Москва ЦАО Хамовники
Кропоткинская
Площадь 65.70 м²
Арендаторы Теремок
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
268 412 535 ₽
4 085 426 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Малая Дмитровка, д.5/9, торговая площадь 426.3 м² - продажа
ID: s230423
Москва ЦАО Тверской
Пушкинская, Тверская, Чеховская
Площадь 426.30 м²
Арендаторы Extra Virgin
Доход 2 000 000 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
НДС включен
280 000 000 ₽
656 814 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Дзен кварталы, торговая площадь 524.0 м² - продажа
ID: s232950
2025 г.
Москва ЮЗАО Новомосковский
Коммунарка
Площадь 524.00 м²
Арендаторы Пятерочка
Доход 1 572 000 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
НДС не применим
207 000 000 ₽
395 038 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
ул. Мясницкая, д.24/7, стр.8, торговая площадь 199.4 м² - продажа
ID: s226469
Москва ЦАО Басманный
Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды
Площадь 199.40 м²
Арендаторы Food Market 24
Доход 1 060 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС не применим
280 000 000 ₽
1 404 212 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Покровка, д.15/16, торговая площадь 243.4 м² - продажа
ID: s226592
Москва ЦАО Басманный
Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды
Площадь 243.40 м²
Доход 1 050 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
215 000 000 ₽
883 319 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 148.7 м² - продажа
ID: s229451
Москва ЦАО Тверской
Маяковская
Площадь 148.70 м²
Арендаторы Masters&Margaritas
Доход 766 700 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС включен
237 920 000 ₽
1 600 000 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - продажа
ID: s231147
Москва ЦАО Пресненский
Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая
Площадь 142.50 м²
Арендаторы Ювелирный шоурум LEVASHOVAELAGINA + Магазин одежды WHO I AM
Доход 1 500 000 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
250 000 000 ₽
1 754 385 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Готовый бизнес на Дмитровском шоссе
ID: s223498
Москва САО Дорогомилово
Окружная
Площадь 357.70 м²
Арендаторы Банк "ВТБ24"
Доход 2 000 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
255 000 000 ₽
712 887 ₽ за м²
Подробнее
Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года
В управлении 73 млн м2 и 150 млрд инвестиций
Самая большая цитируемость в мире
Более 400 экспертов в России
Получите консультацию эксперта NF Group
Как вам удобнее общаться?
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group

Вы смотрели

KF Expert
Башня Федерация, торговая площадь 71.6 м² - продажа
ID: s224888
Москва ЦАО Пресненский Пресненская набережная, 12
м. Выставочная, м. Деловой центр, м. Международная
Площадь 71.60 м²
Этаж -1 из 62
Мощность 18 кВт
Тип здания Торговое помещение
90 000 000 ₽
1 256 983 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Ленинская Слобода, д.26
ID: r119150
Москва ЮАО Даниловский Даниловский Ленинская Слобода улица, 26
м. Автозаводская, м. Автозаводская
190.20 м² 190.20 м² этаж 1 из 4 41 009 ₽/м² в год
451.90 м² 451.90 м² этаж 1 из 4 103 937 000 ₽
451.90 м² 451.90 м² этаж 1 из 4 29 500 ₽/м² в год
Этажность 4
5 предложений
KF Expert
Чертановская, д.32 стр.1, торговая площадь 797.0 м² - продажа
ID: s233326
Москва Чертановская ул., д. 32, к. 1
м. Пражская
Площадь 797.00 м²
Этаж -1-1
Мощность 100 кВт
Тип здания Торговое помещение
135 000 000 ₽
169 385 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Маршала Жукова, д.30, торговая площадь 2604.0 м² - продажа
ID: s233080
Москва Маршала Жукова пр-кт, д. 30
Площадь 2 604.00 м²
Тип здания Торговое помещение
832 300 000 ₽
319 623 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Б. Дмитровка улица, 11, стр.1
ID: r114700
Москва ЦАО Дмитровка Б. улица, д. 11 стр. 1
м. Охотный Ряд
351.00 м² 351.00 м² этаж 1 630 000 000 ₽
1 предложение
KF Expert
БЦ Верейская Плаза IV, ул. Верейская, д. 29с34, торговая площадь 608.5 м² - продажа
ID: s232389
Москва ЗАО Можайский Верейская ул., д. 29, стр. 34
Площадь 608.50 м²
Этаж 1
Тип здания Торговое помещение
182 550 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 115.3 м² - продажа
ID: s231661
2026 г.
Москва ЗАО Сосенское п., д. Николо-Хованское, Новомосковский округ
м. Прокшино
Площадь 115.30 м²
Этаж 1
Мощность 80 кВт
Тип здания Торговое помещение
78 262 272 ₽
678 770 ₽ за м²
Подробнее
KF Expert
Большая Полянка, д. 30
ID: r113878
Москва ЦАО Якиманка Якиманка Большая Полянка улица, д. 30
м. Полянка, м. Октябрьская
345.80 м² 345.80 м² этаж 1 из 14 300 000 000 ₽
Этажность 14
2 предложения
KF Expert
Башня Федерация, торговая площадь 563.9 м² - аренда
ID: r129857
Москва ЦАО Пресненский Пресненская наб, д. 12
м. Деловой центр
Площадь 563.90 м²
Этаж -4 из 62
Тип здания Торговое помещение
2 349 583 ₽ в месяц
49 999 ₽/м² в год
Подробнее
KF Expert
Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 58.2 м² - продажа
ID: s231663
2026 г.
Москва ЗАО Сосенское п., д. Николо-Хованское, Новомосковский округ
м. Прокшино
Площадь 58.20 м²
Этаж 1
Мощность 20 кВт
Тип здания Торговое помещение
43 162 284 ₽
741 620 ₽ за м²
Подробнее
Спасибо
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить подборку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить индивидуальную консультацию
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF Group
1. Общие сведения
  • На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».

  • 2. Цели использования cookie-файлов
  • Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  • - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  • - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  • - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  • - создание профиля пользователей;
  • - идентификации пользователей;
  • - оценка эффективности рекламных кампаний.
  • Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

  • 3. Прекращение использования cookie-файлов
  • На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  • - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  • - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть 
до момента их ручного удаления.
  • Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  • - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  • - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
  • Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Оставить заявку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Предложить свою цену
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Внимание!
Ошибка сервера, попробуйте позже
Внимание!
Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.
NF Group
Авторизация
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании