Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 1 375 м², 8 этаж - Метрополис

ID: ol21236 САО Войковский м. Балтийская Ленинградское ш., д. 16А

Сравнить

Балтийская

3 мин

Войковская

3 мин

Фото

Планировкa

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

43 000

472

435

/м² в год

от 4 927 083 ₽ в месяц

от 54 083 $ в месяц

от 49 843 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	8300 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2008

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Метрополис - многофункциональный комплекс класса А

Год постройки: 2009

Расположение:

Объект находится в деловом районе Войковский Северного административного округа (САО) Москвы на Ленинградском шоссе, ведущем в Международный аэропорт «Шереметьево». Рядом улица Космонавта Волкова, Волоколамское шоссе. Расстояние до МКАД - 9 км, ТТК - 6,5 км, до Садового кольца - 11 км. От ближайшей станции метро «Войковская» дорога пешком займет всего 2 минуты. Многофункциональный комплекс представляет собой комплекс, состоящий из трех зданий, объединенных общей подземной частью. Помещения предоставляются с отделкой за выездом арендатора.

Описание:

Общая площадь 114 868 кв. м. В аренду - блоки от 465 до 1 490 кв. м
Высота потолков: 3 м
Помещения с отделкой
Планировка: смешанная
Высококачественная отделка общих зон
Объект - комплекс из 4 зданий - торгово-развлекательного центра и трех офисных центров. Монолитная железобетонная конструкция, наружная облицовка - стекло и алюминий. Панорамное остекление
Офисная и торговая части здания имеют отдельные входы
Установлено 7 пассажирских лифтов, 1 служебный, 1 лифт для людей с ограниченными возможностями
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - Оранж, Совинтел, МТС

Паркинг: подземная парковка, многоуровневая парковка торгового центра. Парковочный коэффициент 1:90

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана

Инфраструктура:

Внутренняя: торговая зона с бутиками, рестораны, кафе, отделение банка, аптека
Внешняя: медицинская клиника, турфирмы, отделения банков, магазин оргтехники, химчистка, салон красоты, автосервис

Планировкa

Характеристики

Округ

САО

Район

Войковский

Метро

Балтийская, Войковская

Адрес

Ленинградское ш., д. 16А

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

1375 м²

Год строительства

2008

Этаж

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/90

НДС

не включен

Операционные расходы

8300 руб. м² в год

Отделка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

114 868 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 000 - 11 140 м²

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Оксана Черкашина

Заместитель директора

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

8 НИИ, 13 детских садов, гимназия, 10 общеобразовательных школ, 5 языковых и 2 спортивные школы

Инфраструктура

12 салонов красоты, 3 торговых центра, в том числе ТРЦ «Метрополис»

Культура

6 библиотек, 2 кинотеатра, Музей морского флота

Преимущества

На территории Войковского района расположен Парк им. Воровского и лесопарк Покровское-Стрешнево, в котором находится одноименная усадьба. Здесь обустроены беседки, детские и спортивные площадки, катки, пляжи, проводятся экскурсии и фестивали. В пешей доступности - Химкинское водохранилище

Спорт

2 плавательных бассейна, 2 йога-студии, 2 танцевальные школы, 6 фитнес-клубов

Мед. учреждения

Взрослая и детская поликлиники, несколько клиник косметологии, 20 частных медцентров и 16 стоматологий

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва

I квартал 2024

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Бизнес-центр Метрополис (Metropolis)

Многофункциональный комплекс Метрополис состоит из трех независимых корпусов - торгово-развлекательного комплекса и двух офисных зданий центра. Здания объединяются стилобатным уровнем. На участке также располагаются: многоярусная открытая автостоянка (5 уровней). Основные подъезды к комплексу осуществляются со стороны Ленинградского шоссе. Удобный доступ к аэропорту Шереметьево-2 и МКАД. Ближайшая станция метро Войковская располагается в 2-х минутах ходьбы. Все офисные помещения предлагаются в состоянии с отделкой. Готово к въезду. Арендодатель готов фиксировать ставку в рублях.

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 000 - 11 140 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.