Главная Офисная Бизнес-центры

Продажа офиса 1 818 м², 1-4 этаж - Большой Харитоньевский пер, 10/1

ID: os14648 ЦАО СК Восток Басманный м. Красные Ворота Харитоньевский Б. переулок, 10

Сравнить

Красные Ворота

5 мин

Тургеневская

5 мин

Еще

Чистые Пруды

5 мин

Сретенский Бульвар

Фото

Большой Харитоньевский пер, 10/1 (Bolshoy Kharitonevskiy per, 10/1)

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена продажи

395 974

4 312

4 001

/м²

720 000 000 ₽

7 841 095 $

7 276 689 €

Следить за ценой

Написать в WhatsApp

НДС:	не включен
Класс:	B+
Год постройки:	1893

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

...

Продажа офиса 1 818 м², 1-4 этаж - Большой Харитоньевский пер, 10/1

НДС: не включен
Класс: B+
Год постройки: 1893
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Цена продажи

395 974

4 312

4 001

/м²

720 000 000 ₽

7 841 095 $

7 276 689 €

Написать в WhatsApp

Получить консультацию

Где вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Описание

Офисный особняк «Большой Харитоньевский переулок, 10/1» представляет собой трехэтажное здание XIX века с мансардой и подвалом. Украшением фасада в стиле неоренессанс служат апсиды с куполами, рельефные русты, лепнина, пилястры и фронтоны. В отделке использован замковый камень. Каркас и стены — кирпич.

Бывший доходный дом Е.Н. Вейхельта имеет охранный статус объекта культурного наследия. В 2015 году проведена реконструкция с заменой всех инженерно-технических коммуникаций и сохранением исторического фасада.

Расположение

Офисный особняк расположен в Басманном районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. В непосредственной близости станции метро «Сретенский бульвар», «Чистые пруды», «Тургеневская», «Красные ворота». Удобный доступ к Садовому и Бульварному кольцам. Въезд на территорию возможен со стороны улиц Жуковского и Чаплыгина.

Описание

Год постройки: 1887
Общая площадь: 1828 кв. м
Этажность: 3-4
Высота потолков: от 3 до 3,8 м
Тип планировки: комбинированная
Состояние: с отделкой

Здание может быть использовано как объект коммерческой недвижимости или перепрофилировано под проживание. Помещения подходят для организации общественной, рабочей и/или жилой зоны. Из наиболее успешных и целесообразных вариантов использования можно выделить:

посольство, резиденция, представительство, штаб-квартира;
отель, апарт-отель, бутик-отель;
клуб, культурно-досуговый центр, выставка, вернисаж, творческие мастерские;
многофункциональный комплекс: предприятия общественного питания, торговля, офис, шоу-рум, апартаменты.

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, система пожарной безопасности.

Телекоммуникации: оптоволоконные сети.

Паркинг: охраняемый наземный паркинг на 10 машино-мест.

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, действует система контроля удаленного доступа.

Инфраструктура

Прилегающая территория благоустроена. Офисный особняк расположен в одном из наиболее активных деловых и исторически значимых районов города. В пешей доступности представлено множество элементов инфраструктуры: кафе и рестораны, отделения банков, банкоматы, досугово-развлекательные и образовательные объекты, памятники истории и культуры.

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

СК Восток

Район

Басманный

Метро

Красные Ворота, Тургеневская, Чистые Пруды, Сретенский Бульвар

Адрес

Харитоньевский Б. переулок, 10

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Класс

B+

Площадь блока

1818 м²

Год строительства

1893

Этаж

1-4

Планировка

смешанная

НДС

не включен

Отделка

Есть

О здании

Особняк

Этажность

Общая площадь

1 818 м²

Предложений в продажу

Площадь предложений

1 818 м²

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий

Инфраструктура

15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков

Культура

В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина

Преимущества

75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь

Спорт

Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов

Мед. учреждения

Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва

I квартал 2024

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Особняк Большой Харитоньевский пер, 10/1 (Bolshoy Kharitonevskiy per, 10/1)

Подробнее

Предложений в продажу

Площадь предложений

1 818 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.