Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 1 710 м², 7 этаж - Гвоздь II

ID: ol27509 ЮАО ЧТК Юг Нагатино-Садовники м. Коломенская Андропова проспект, 36

Сравнить

Коломенская

4 мин

Фото

Планировкa

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

23 000

252

232

/м² в год

от 3 279 225 ₽ в месяц

35 928 $ в месяц

от 33 077 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	2400 руб.
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	B
Год постройки:	2002

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Гвоздь 2 - торгово-офисный центр класса В

Год постройки: 2002

Расположение:

Объект находится в деловом районе Нагатино Южного административного округа (ЮАО) Москвы. Рядом улицы Нагатинская, Садовники и Академика Миллионщикова, а также Каширское шоссе. С пр-та Андропова открывается прямой путь по Каширскому шоссе до МКАД (12 км) и далее до аэропорта «Домодедово». Расстояние до ТТК - 4,4 км, до Садового Кольца - 8 км. Близость к Коломенскому проезду (менее 1 км) обеспечивает удобный выезд на Варшавское шоссе и через Нахимовский пр-т дорогу в юго-западные и западные районы Москвы. Расстояние от ближайшей станции метро «Коломенская» - 1 минута пешком.

Описание:

Общая площадь 17 773 кв. м. В аренду - площади 1 711, 1 851 и 2 150 кв. м
Высота потолков: 4,1 м
Помещения с отделкой: потолки - локальные подвесные, вся инженерия под фальшполом, покрытие пола - ковровые тафтинговые плиты с антистатической поверхностью, зональное кондиционирование с персональными блоками по помещениям
Планировка: свободная
Высококачественная отделка общих зон
Объект - 7-этажное здание. Нестандартная форма многогранника с навесными фасадами серо-сине-голубых цветов, чередующихся в шахматном порядке
Установлено 2 лифта (только для офисов) грп. 630 кг + два грузовых лифта грп. 3 200 кг фирмы «TyssenGrupp Elevator»
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, оператор - Билайн, Оранж

Паркинг: открытая автостоянка - 100 м/мест, паркинг - 50 м/мест

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: конференц-зал, торговая зона, супермаркет «Перекресток», несколько ресторанов и кафе фаст-фуд, банкоматы и кофе-поинты, туристическая фирма, салоны красоты, сервисные службы (химчистка, ремонт обуви, фотоуслуги, курьерские услуги, автосервис, пункты выдачи заказов интернет-магазинов), кинотеатр и боулинг
Внешняя: кафе, рестораны, фитнес-центр, магазины, парки

Планировкa

Характеристики

Округ

ЮАО

Деловой район

ЧТК Юг

Район

Нагатино-Садовники

Метро

Коломенская

Адрес

Андропова проспект, 36

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

1710 м²

Год строительства

2002

Этаж

Лифты

Напольное покрытие

Фальшпол

НДС

не включен

Операционные расходы

2400 руб.

Отделка

Есть

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Сергей Елопов

Консультант по работе с собственниками

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва

I квартал 2024

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.