Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 2 500 м², 5 этаж - City Stone

ID: ol28799 ЦАО Сити (ТТК Запад) Пресненский м. Международная Пресненская набережная, 2

Сравнить

Выставочная

5 мин

Деловой центр

5 мин

Еще

Международная

5 мин

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

47 000

511

475

/м² в год

от 9 791 666 ₽ в месяц

от 106 458 $ в месяц

от 98 958 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	включены в арендную плату
НДС:	не применим
Коммунальные платежи:	включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2013

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

...

Аренда офиса 2 500 м², 5 этаж - City Stone

Операционные расходы: включены в арендную плату
НДС: не применим
Коммунальные платежи: включены в стоимость
Класс: A
Год постройки: 2013
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Цена аренды

47 000

511

475

/м² в год

от 9 791 666 ₽ в месяц

от 106 458 $ в месяц

от 98 958 € в месяц

Написать в WhatsApp

Получить консультацию

Где вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Описание

City Point (Novotel) - многофункциональный 8-этажный комплекс в главном деловом районе российской столицы Москва-Сити. Бизнес-центр имеет прямой подъезд с Третьего транспортного кольца, Пресненской набережной, разработаны пешеходные зоны. Фасад здания имеет форму полукруга, два нижних этажа облицованы глянцевой керамогранитной плиткой, верхние этажи – панорамным остеклением. City Point разделен на две функциональные зоны: бизнес-центр класса «А» и гостиница Novotel Moscow City 4*, которые дополняет развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, сопутствующие магазины и подземная парковка. Бизнес-центр и гостиницу объединяет просторный внутренний атриум с крышей, выполненной в виде прозрачного купола, откуда открывается уникальный панорамный вид на Москва-Сити. В аренду предлагается 5 этаж – 2500 кв.м. На первый год ставка аренды за офисные помещения на этаже (~2100 м2) в состоянии «под отделку» составит 19 000 р. за кв.м., и 15 000 р. за МОПы на этаже (~400 кв.м.). Предоставляются арендные каникулы. Со второго года аренды ставка составит 22 000р. за кв.м. включая эксплуатацию и НДС (20%). 5-7 машиномест по ставке 25 000р. за м/м/месяц. Гостевая парковка 100р. в час.

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

Сити (ТТК Запад)

Район

Пресненский

Метро

Выставочная, Деловой центр, Международная

Адрес

Пресненская набережная, 2

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

2500 м²

Год строительства

2013

Этаж

Лифты

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

не применим

Операционные расходы

включены в арендную плату

Отделка

Есть

Меблировка

Есть

О здании

Многофункциональный комплекс

Этажность

Общая площадь

75 000 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

2 500 - 5 000 м²

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва

I квартал 2024

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Многофункциональный комплекс City Stone

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

2 500 - 5 000 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.