Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 1 150 м², 6 этаж - Аркус III

ID: ol20970 САО ЧТК Северо-Запад Хорошёвский м. ЦСКА Ленинградский проспект, 37А, стр. 4

Сравнить

Аэропорт

10 мин

Динамо

10 мин

Еще

ЦСКА

10 мин

Петровский парк

15 мин

Фото

Планировкa

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

40 000

439

404

/м² в год

от 3 833 333 ₽ в месяц

от 42 070 $ в месяц

от 38 716 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	8730 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2014

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Аркус III - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2014

Расположение:

Объект находится в Беговом районе Северного административного округа (САО) Москвы, в непосредственной близости от Ленинградского проспекта. Рядом расположены Ходынский бульвар, улицы Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Расстояние до ТТК - 1,5 км. Удобный доступ к центру города и аэропорту «Шереметьево». От станции метро «Ходынское Поле» до офисного комплекса можно дойти пешком за 7-10 минут. От станции метро «Динамо» с 7:40 утра до 21:00 по расписанию курсирует собственный бесплатный шаттл-бас.

Описание:

Общая площадь 44 982 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 291 до 11 400 кв. м
Высота потолков: 3,9 м
Шаг колон: 8,1 * 8,1 м.
Предоставляются помещения без отделки
Планировка: открытая
Высококачественная отделка общих зон
Объект представляет собой 15-этажное здание
Получен сертификат BREEAM
В центре установлено 6 пассажирских лифтов Schindler и 1 грузовой
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - Билайн, Оранж, МастерТел

Паркинг: наземная парковка на 59 м/м, подземная парковка на 280 м/м. Парковочный коэффициент 1:100

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: столовая, кафе, спортзал
Внешняя: в непосредственной близости расположены кафе, рестораны, гостиницы «Ибис» и «Аэростар», спорткомплекс ЦСКА

Планировкa

Характеристики

Округ

САО

Деловой район

ЧТК Северо-Запад

Район

Хорошёвский

Метро

Аэропорт, Динамо, ЦСКА, Петровский парк

Адрес

Ленинградский проспект, 37А, стр. 4

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

1150 м²

Год строительства

2014

Этаж

Лифты

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

не включен

Операционные расходы

8730 руб. м² в год

Отделка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

43 977 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

800 - 4 500 м²

В стоимость включено

Фитнес-центр

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Андрей Богородицкий

Старший консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

10 общеобразовательных школ, женский кадетский корпус, Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства, Институт Русского театра

Инфраструктура

18 салонов красоты; 9 крупных ТРЦ

Культура

Архитектурная доминанта района – современный жилой комплекс «Триумф Палас», спроектированный в стилистике знаменитых сталинских высоток, одно из самых высоких зданий в Европе. На территории района находятся пять театров, в том числе оперный зал, 2 кинотеатра, 10 библиотек и два православных храма

Преимущества

На территории района находятся несколько живописных парковых зон с обустроенными местами для пикников, спортивными и детскими игровыми площадками («Березовая роща», Чапаевский парк, проектируемый парк на Ходынском поле и два тихих сквера); развитая транспортная сеть

Спорт

Обустроенные спортивные площадки, каток, лыжные трассы, беговые и велодорожки в парках; более 10 фитнес-клубов с бассейнами и спа-комплексами

Мед. учреждения

Более 10 многопрофильных частных клиник, 5 стоматологий, клиники здорового позвоночника и эстетической медицины

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва

I квартал 2024

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Бизнес-центр Аркус III (Arсus III)

Аркус III - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2014

Расположение:

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

800 - 4 500 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.